Юрист рассказал, в каких квартирах разрешен камин с огнем - «Недвижимость»

Разместить камин с открытым огнем можно в квартирах на последних этажах домов или в зданиях с общим дымоходом - обязательным условием для этого является... Недвижимость МОСКВА, 17 авг - РИА Недвижимость. Разместить камин с открытым огнем можно в квартирах на последних этажах домов или в зданиях с общим дымоходом - обязательным условием для этого является согласование в надзорной жилинспекции, рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин.Действующие в России нормы позволяют сооружать камины с живым огнем только в квартирах общей площадью не менее 50 квадратных метров, находящихся на последних этажах домов, сказал юрист. Исключение сделано для многоуровневых квартир - если два последних этажа принадлежат одному собственнику, то создать камин он может и на предпоследнем этаже здания. При этом дымоход будет выведен через последний этаж.Он пояснил, что на практике такие дома встречаются нечасто - это либо здания очень старых серий, либо новостройки дорогого сегмента. "Но даже если в квартире существует теоретическая возможность установки камина, дальнейшая процедура согласований крайне непростая", - обратил внимание Паюшин.Он напомнил, что установка камина считается перепланировкой, поэтому за согласованиями собственнику придется обратиться в местную инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах. Например, в Мосжилинспекцию, если речь о Москве. В инспекцию нужно будет предоставить схему перепланировки квартиры, план проводки дымохода со всеми техническими характеристиками, включая сведения о гидро- и теплоизоляции. Соответственно, после перепланировки нужно будет провести заново обмеры БТИ, получить новый техпаспорт на квартиру и новое свидетельство о собственности.Еще юрист подчеркнул, что вопрос установки камина на последних этажах, если проектом дымоход не предусмотрен, требует сначала проведения общего собрания и согласования с жильцами, потому что затрагивается общее имущество (фасад, чердак, крыша).