Эксперт спрогнозировал ситуацию на рынке недвижимости в России - «Аналитика рынка»

Генеральный директор федеральной компании «Полезные люди» Юрий Паршиков 7 июля спрогнозировал ситуацию на рынке недвижимости в России до конца лета.

«В том году был заметен рост на недвижимое имущество параллельно с упрощением условий для получения кредита. Если же предложенное президентом страны продление программы реализуется, я не думаю, что произойдут веские изменения в секторе недвижимости. Люди будут брать кредиты по упрощенной схеме, недвижимость будет дорожать в первую очередь в курортных городах — Сочи, Краснодаре и других местах южной части страны. Тем не менее первичная недвижимость будет пользоваться не меньшим, а скорее еще большим спросом. «Черной пятницы» с ажиотажной «давкой» ожидать уж точно не стоит», — рассказал он «ФАН».

Эксперт отметил, что «льготные послабления привлекают граждан, они стремятся воспользоваться выгодным предложением, застройщики тоже работают на полную катушку, предлагая разного рода акции». В конце июля — начале августа это, вероятно, приведет к сокращению спроса.

По его словам, это касается именно экономического сектора, однако многие аналитики не берут в расчет пандемию коронавируса, которая напрямую может сказаться и на спросе, — «люди возьмут паузу, чтобы оценить ситуацию, но она будет недолгой — один-два месяца — до начала сентября».

Паршиков также не исключил, что правительство введет новые методики по реализации сделок с недвижимостью, так как пандемия может продлиться еще долго.

Ранее, 1 июля, премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о продлении до 1 июля 2022 года льготной ипотеки, а также о расширении условий программы «Семейная ипотека». Приобрести жилье в новостройке по программе «Льготная ипотека» со 2 июля можно будет по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов составляет 3 млн рублей. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.

Накануне президент России Владимир Путин в ходе прямой линии заявил, что льготная ипотека в стране сыграла положительную роль, несмотря на рост цен на жилье.