Три процента для многодетных - «Ипотека»

В Думу внесут законопроект о льготной ипотеке для многодетных семей

Документ подготовили депутаты «Справедливой России» и сенатор от республики Коми Ольга Епифанова, сообщает «РИА Новости». Законопроект направлен на согласование в правительство; пока он официально не опубликован, но основное содержание известно. «Эсеры» предлагают выдавать многодетным семьям ипотечные займы под 3%. Разницу между льготной и рыночной ставкой будет субсидировать бюджет, на протяжении всего срока действия кредита. Льготные кредиты можно будет использовать для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, для рефинансирования других жилищных займов, а также – для приобретения готовых домов с участком.

Ранее руководитель президент говорил о необходимости сделать программы господдержки ипотеки более адресными. Предложение «эсеров» вполне соответствует этим требованиям.

В СМИ называют сумму затрат: 34,4 млрд ежегодно. Это соответствует объему субсидий примерно для 150 000 семей с тремя (и более) детьми. Расчеты условны: размер бюджетной субсидии зависит от ключевой ставки ЦБ, а она меняется. (Чем выше ставка, тем больше денег казны должны выплатить банкам, участвующим в программе).

С 2018 года в рамках поддержки российских домохозяйств действует госпрограмма семейной ипотеки под 6%; с 2019 года многодетные могут списать 450 000 рублей задолженности. В мае 2021-го семейную ипотеку разрешили использовать для строительства частного дома.

По сведениям «эсеров», в России около 1,5 млн многодетных семей, по данным Минтруда – 1,99 млн. Расхождение в полмиллиона свидетельствует о качестве статистики.

Но проблема даже не в этом. Как ранее сообщал РБК со ссылкой на официальные цифры Росстата, более половины (52%) многодетных семей живут с доходом ниже уровня бедности. То есть получают меньше прожиточного минимума на человека. Им как-то не до кредитов, пусть даже и льготных. Объективных данных о распределении доходов в многодетных домохозяйствах (доля состоятельных и т.д.) в открытых источниках нет. Вероятно, часть ответов могла бы дать Всероссийская перепись населения. Но то, как она была проведена, оставляет массу сомнений в качестве собранной информации.

В общем, жест красивый, но за казну беспокоиться не стоит: массовым спросом эта льгота (если программу примут) пользоваться не будет по вполне объективным причинам. Можно еще предоставить льготные кредиты инвалидам. И малоимущим – им тоже надо как-то решать проблемы с жильем, не так ли?