Новая победа «Майдана»: из-за взрывов и гари киевляне начали распродавать квартиры - «Недвижимость»

По появившейся вчера вечером на сайте «Сегодня» информации,   киевляне, проживающие в центре столицы, пытаются продать свои квартиры и переселиться в более спокойные кварталы.

«По просьбе знакомых, которые попросту боятся жить рядом с пожарами и взрывами в центре города, помогаю продать им двухкомнатную квартиру на Шелковичной, просят $130 тысяч, хотя цена ей – минимум тысяч на 30 больше. А вообще, тут средние цены в два раза выше», – рассказал корреспонденту «Сегодня» один из жителей правительственного квартала.

Квартира «двушка» по цене чуть больше $100 тысяч – это далеко не единственное подобное предложение на рынке столичной недвижимости. Много таких в интернете на специализированных сайтах. Сегодня ночью на столичном сайте бесплатных объявлений SLANDO только с 01:07 до 01:59 появилась информация о срочной продаже 8-и квартир в центре города.

Послушаем киевского риелтора Викторию Алиенко. «$130 тысяч – это очень низкая цена для двухкомнатной квартиры на Шелковичной, обычно они вдвое выше. Из-за протестов продажи квартир в центре практически остановились. Я даже не интересуюсь, возможно ли пойти и элементарно посмотреть квартиру с покупателем, потому как по этому кварталу опасно ходить из-за стрельбы! С декабря предложения значительно превысили спрос. Доходит до небывалого: некоторые клиенты, имеющие квартиры в центре и в спальных районах, продают элитное жилье, чтобы были деньги на срочную эвакуацию из Киева в случае чего». Паникеры, однако. Повбивав би!

А вот двухкомнатная квартира на тихой и тенистой в летнее время улице Шелковичной. Цена риелтора – $140 тыс. Квартира с ремонтом, отличная кухня. Стоимость, бесспорно, интересная для покупателей. Правда, продавцы не говорят риелтору, почему решились ее продать. Подумаешь, секрет Полишинеля! Кстати, это агентство недвижимости в эти же дни выставило на продажу однокомнатную квартиру на окраине Киева, на Троещине, за $135 тысяч. Правда, в элитном доме.

Самой большой сложностью риелторы считают отсутствие условий для показа квартир потенциальным покупателям. К примеру, захочется какому-нибудь любителю острых ощущений купить квартиру в 500 метрах от «Майдана» – риелтор его туда еще кое-как проведет. А вот на улице Институтской все сложно, там надо заранее договариваться с хозяевами квартиры, чтобы в случае чего могли помочь пройти через кордоны. К тому же не угадаешь, где завтра будут баррикады «мітингувальників», «протестувальників» и погромщиков.

Впрочем, официально в Ассоциации специалистов по недвижимости корреспонденту «Сегодня» ответили, что массовой тенденции, когда жильцы центральных кварталов продают жилье из-за беспорядков, пока нет. Это лишь первые ласточки. «На рынке недвижимости – сбалансированность», – сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости с «майданной» фамилией Злыдень.

Свою статью я решил «украсить» снимком дома, который находится на улице Лютеранской. Эта тихая улочка прилегает к «Майдану» и тянется параллельно Крещатику. Во время царствования в Киеве Виктора Ющенко на ней находился офис благотворительного фонда Катерины Клер-Чумаченко. После того, как народ Украины дал Виктору Андреевичу пинком под зад, закрылся и офис супруги. Сегодня в доме №11А продается двухкомнатная квартира. Цену я не скажу – все равно вы ее не купите.