Обзор цен на рынке строящегося жилья в Самаре за январь 2024 года - «Новости регионов»

Источник: Domostroyrf.ru На рынке строящегося жилья в Самаре в январе цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках составила 116295 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость выросла на 1912 рублей за квадратный метр

Источник: Domostroyrf.ru

На рынке строящегося жилья в Самаре в январе цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения в новостройках составила 116295 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость выросла на 1912 рублей за квадратный метр или на 1,67 %.

Читайте также - Специалисты нашей компании построят конструкцию 6х3 метра прямо на вашем участке под ключ. У нас есть несколько типовых проектов, но вы их можете переделать под себя. Например, сделать постройку не 6х3 метра, а чуть меньше, изменить внутренний план - здесь по доступным ценам.

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабре (руб./кв. м)

Абсолютное изменение (руб./кв. м)
Относительное изменение (%)

116295

114383

1912

1,67

По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в декабре (руб./кв. м)

Абсолютное изменение (руб./кв. м)

Относительное изменение (%)

Кировский

96606

86 981

9625

11,07

Красноглинский

94996

98 787

-3791

-3,84

Куйбышевский

85797

82 711

3086

3,73

Ленинский

270904

220 392

50512

22,92

Октябрьский

133496

128 931

4565

3,54

Промышленный

100752

100 077

675

0,67

Самарский

145510

145 510

0

0,00

Советский

119037

119 102

-65

-0,05

В январе на рынке новостроек Самары наибольшую динамику показал Ленинский район – средневзвешенная цена предложения по сравнению с декабрем выросла на 50 512 руб. за кв.м. Это произошло в результате корректировки цен одним из застройщиков в сегменте элитного жилья. Вместе с тем значительно выросла средневзвешенная и в Кировском районе – на 11,07%, где застройщик также повысил цены. Единственным районом с отсутствием ценовой динамики стал Самарский, там цены остались полностью без изменений.

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы

Студии (руб./кв. м)

Однокомнатные квартиры (руб./кв. м)

Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м)

Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м)

4 и более комнат (руб./кв. м)

Кировский

106 140

95 620

97 524

92 967

-

Красноглинский

114 321

94 562

95 914

93 755

-

Куйбышевский

92 451

87 755

83 631

83 352

-

Ленинский

-

194 400

247 196

272 654

281 278

Октябрьский

142 887

149 441

126 158

129 705

109 519

Промышленный

-

104 126

100 925

98 987

-

Самарский

155 000

181 560

-

143 485

-

Советский

108 667

116 912

121 007

124 806

-

Город

110 739

109 704

109 404

126 828

248 074

Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт** (руб./кв. м)

Комфорт (руб./кв. м)

Бизнес (руб./кв. м)

Элит/премиум (руб./кв. м)

Кировский

104 764

96 547

-

-