В России подорожала аренда комнат - «Аналитика рынка» » Новости рынка недвижимости
В России подорожала аренда комнат - «Аналитика рынка»
Ольга Квасова Источник: Московский Комсомолец Общий тренд на удорожание съемного жилья усилился. В начале июня подорожала аренда комнат в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек. Исключением стали два крупных региона — Москва и Подмосковье. Что происходит на национальном рынке аренды

Ольга Квасова
Источник: Московский Комсомолец
В России подорожала аренда комнат - «Аналитика рынка»

Общий тренд на удорожание съемного жилья усилился. В начале июня подорожала аренда комнат в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек. Исключением стали два крупных региона — Москва и Подмосковье. Что происходит на национальном рынке аренды жилья?

На текущий момент самые дорогие комнаты в стране сейчас сдаются в Сочи — они стоят в среднем 21 691 руб./мес. и превышают по цене московские (17 834 руб./мес.). Что неудивительно, учитывая сезон отпусков. «Зимой дело обстояло наоборот, но к летнему сезону аренда жилья в главной курортной столице страны резко подорожала, как это и происходит каждый год», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его данным, «кусаются» съемные комнаты также в северных городах — Якутске (16 754 руб./мес.), Хабаровске (15 153 руб./мес.), Сургуте (14 896 руб./мес.). За ними следуют Московская область (14 297 руб./мес.), Санкт-Петербург (13 983 руб./мес.), Мурманск (13 139 руб./мес.), Екатеринбург (12 709 руб./мес.) и Казань (12 670 руб./мес.).

Самые доступные комнаты можно найти в Пензе, здесь они в три с половиной раза дешевле сочинских – 6142 руб./мес. Недорогое предложение также в Магнитогорске (6214 руб./мес.), Кирове (6333 руб./мес.), Саранске (6520 руб./мес.), Брянске (6813 руб./мес.), Нижнем Тагиле (6950 руб./мес.), Ульяновске (7047 руб./мес.), Курске (7105 руб./мес.), Кургане (7388 руб./мес.) и Саратове (7685 руб./мес.). В целом средняя комната в крупном городе России стоит 10 045 руб./мес.

Неприятные для арендаторов тенденции начали формироваться еще в начале этого года. С января ставки аренды комнат поднялись в 52 городах из исследованных 70, в 18 — снизились. Наибольший рост произошел в Сочи (+35,3%), Вологде (+19,9%), Волгограде (+19,2%), Мурманске (+18,9%), Челябинске (+18,6%), Тольятти (+18,4%), Иваново (+17,7%), Нижнем Новгороде (+15,7%), Туле (+15,3%) и Томске (+14,9%).

Отрицательную динамику продемонстрировали, в первую очередь, Магнитогорск (–15,8%), Череповец (–15,2%), Киров (–14,4%), Смоленск (–13,7%), Кемерово (–10,4%), Новокузнецк (–6,9%), Московская область (–5,9%), Курск (–5,5%), Якутск (–3,8%) и Белгород (–3,7%). Москва также осталась немного в минусе (–1,3%), а Петербург, наоборот, чуть вырос в цене (+1,1%). В среднем по всем городам съемные комнаты подорожали на 6%.

«По мере того как цены в сегменте аренды квартир растут, увеличиваются и ставки за комнаты, так как те арендаторы, которые оказываются не в состоянии платить за полноценное жилье, переезжают в комнаты или начинают снимать квартиры в складчину с кем-то», — заметил Луценко. С его слов, спрос в этом сегменте во многих городах растет, а предложение в целом по стране сократилось с января на 9%. Однако это не касается столичного региона: там арендаторы предпочитают квартиру — хоть и маленькую, но свою, без соседей. В Москве и области ставки аренды на комнаты даже немного упали, а предложение выросло — на 15% и 19% соответственно.


{full-story limit="10000"}
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мы в
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментариев еще нет. Вы можете стать первым!
Комментарии для сайта Cackle

Смотрите также
интересные публикации


      
Аналитика рынка недвижимости


Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика