Земля со скидкой. Заммэра Москвы Ефимов об экономии при приобретении земли - «Недвижимость»

В этом году жители Москвы сэкономили почти 148 млн руб. при покупке у столицы земли, где расположены их дома, дачи и личные подсобные хозяйства. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, это стало возможным благодаря норме, которая позволяет горожанам приобретать участки за 40% от их кадастровой стоимости.

«С апреля 2020 года в Москве действует норма, позволяющая физическим лицам выкупать у города землю под индивидуальными жилыми домами, гаражами или хозяйственными постройками по сниженной цене в размере 40% от кадастровой стоимости. В первом квартале 2022 года горожане выкупили 24 таких участка общей площадью 2,8 га на сумму 98,6 млн руб. При этом благодаря льготе они сэкономили 147,9 млн руб.», — сказал он.

Владимир Ефимов добавил, что всего с момента вступления в силу льготы граждане выкупили 175 земельных участков. Их совокупная площадь — 19,5 га, а общая стоимость −338,2 млн руб. В целом москвичи сэкономили 507,2 млн руб.

Право выкупа доступно только собственникам недвижимости, расположенной на земельных участках с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и садоводства. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман сообщил, что приватизированные в первом квартале этого года территории находятся в пяти округах столицы.

«В текущем году больше всего участков москвичи выкупили в Троицком административном округе — 17 единиц площадью 2,2 га. Оставшиеся семь были приобретены на северо-западе, северо-востоке, востоке и юго-западе столицы», — добавил он.

По словам Максима Гамана, площадь самого большого участка — 2,7 тыс. м². Он находится в деревне Юдановка Троицкого административного округа. Покупатели заплатили за землю2,1 млн руб., сэкономив 3,2 млн руб. Площадь самого маленького участка — 22 м². Он расположен в деревне Кресты Троицкого административного округа. Новый владелец сэкономил на покупке 16,8 тыс. руб., а заплатил за землю 11,2 тыс. руб.

Чтобы заключить договор купли-продажи гражданин должен обратиться за оказанием бесплатной электронной услуги «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений» в Департамент городского имущества. Подать заявление можно через официальный сайт Мэра Москвы. Рассчитать выкупную стоимость участка можно заранее, узнав его кадастровую стоимость на портале Росреестра.