Всем сёстрам по реставратору. Как в Москве ремонтируют сталинские высотки - «Недвижимость»

«Семь сестёр» – так называют в народе знаменитые сталинские высотки, образ которых прочно ассоциируется со столицей. Каждой из «сестричек» уже стукнуло 70 лет (кроме самой «молоденькой» – высотки на Кутузовском).

Корреспондент «АиФ» приняла участие в беспрецедентной реставрации одного из советских небоскрёбов и выяснила, зачем в процессе ремонта применяются лазеры и 3D-модели.

Капремонт с нейросетью

Жилой дом на Кудринской площади возвели в 1954 году по проекту Михаила Посохина и Ашота Мндоянца. 

Жильё тут давали лётчикам-испытателям, авиаконструкторам, космонавтам. За более чем 70 лет коммуникации в доме обветшали, а скульптуры над входом покрылись плесенью. В мае 2026 года высотку начали капитально ремонтировать.

 «Наш дом давно требовал капремонта. Мы ждали его ещё в 90-х», – рассказал Ян, житель этой высотки.

Вместе с жильцами Фонд капитального ремонта разработал уникальный проект. План работ создавали с помощью 3D-моделирования и лазерного сканирования. Эти технологии позволяют за 20 минут сделать то, что человек может чертить неделями.

«Искусственный интеллект для нас – дополнительный инструмент, помогающий выполнить работы по обмеру и проектированию. Он позволяет существенно сократить сроки, что даёт возможность быстрее перейти к ремонту», – рассказал советник службы технадзора Фонда капитального ремонта Даниил Лосин.

Работы будут идти два года – за это время в доме поменяют коммуникации, отремонтируют крышу, фасад и подъезды. И в целом вернут высотке тот самый вид из 1954 года.

Скульптуры простоят ещё 100 лет

Фасад высотки на Кудринской украшен скульптурами. В СССР они были созданы специально для этого здания. Здесь изображены рабочие и крестьяне, воины, матери с детьми. Символы мирного и ратного труда, архитектурное воплощение традиционных семейных ценностей. Как быть с ними?

«С 1954 года скульптуры не реставрировались, и за время нахождения на открытом воздухе они утратили первоначальный вид. Сейчас мы расчищаем их от налёта – по чистой поверхности можно будет сказать, какой объём реставрационных работ требуется», – отметил Даниил Лосин.

Причём если часть композиций оказалась повреждена в процессе эксплуатации здания, то некоторые, как выясняется, могли пострадать ещё во время установки в 1954 году. Поэтому сейчас их восстановят в первоначальном облике. А после реставрации каждую скульптуру покроют специальным составом – камнеукрепителем, что позволит ей без особых проблем простоять ещё 100 лет.