Как получить гражданство Кипра - «Зарубежная недвижимость»

Гражданство Кипра позволяет иностранцу обладать всеми правами гражданина ЕС, в том числе жить, работать и вести бизнес в любой стране Евросоюза, а также путешествовать по 178 странам без оформления визы. Гражданство возможно получить через натурализацию, брак или по происхождению.

Инвестиции в недвижимость или экономику страны автоматически не дают права на получение гражданства, но позволяют получить ПМЖ Кипра — статус постоянного резидента — и через 7 лет проживания подать заявку на гражданство по натурализации.

Преимущества гражданства Кипра

- возможность жить и работать по всему Евросоюзу;

- безвизовый въезд в 178 стран;

- лояльный налоговый режим;

- качественные медицинские услуги по общему полису страхования;

- распространённость английского языка: до 60-х годов XX века английский был официальным языком Кипра; сейчас больше 70% населения владеют английским;

- активное сообщество экспатов, в том числе русскоязычных;

- удобное географическое расположение: можно быстро добраться до многих стран Европы, Африки и Ближнего Востока;

- мягкий приморский климат, 300 солнечных дней в году и множество пляжей;

- разрешено двойное гражданство.

В 2024 году Кипр проходит процесс шенгенской оценки с целью определить готовность страны стать частью Шенгенской зоны. Присоединение Кипра к Шенгену ориентировочно запланировано на 2025 год.

Ожидаемое вступление в шенгенское соглашение откроет держателям кипрского паспорта дополнительное преимущество — доступ к свободному перемещению по 27 странам Шенгенской зоны.

Гражданство за инвестиции

До 2020 года на Кипре действовала программа гражданства за инвестиции. Паспорт республики можно было получить за инвестиции от 2 млн евро, в том числе в недвижимость, государственные облигации или инвестиционный фонд.

Кипр приостановил действие программы гражданства за инвестиции в её прежнем виде с 1 ноября 2020 года.

Гражданство за инвестиции в недвижимость

Ранее иностранные инвесторы могли получить гражданство Кипра за инвестиции в недвижимость. Минимальный объём инвестиций составлял 2 млн евро, причём минимум 500 тыс. евро инвестор должен был потратить на личную резиденцию (дом или квартиру), которую нельзя продавать по условиям программы.

Средства могли быть направлены на покупку или строительство зданий, а также на реализацию проектов развития земель — будь то жилые или коммерческие объекты, туристические комплексы или иные инфраструктурные проекты.

При этом покупка земельного участка была допустима только в том случае, если для него был предусмотрен конкретный план развития.

Несмотря на то, что правительство Кипра закрыло программу гражданства за инвестиции, покупателям кипрской недвижимости доступна программа ПМЖ с меньшим порогом входа и перспективой получения гражданства через 7 лет. ПМЖ Кипра предоставляет сравнимые преимущества для держателей карточки: доступ к европейскому банкингу, образованию и медицине, а также позволяет включить в заявку супруга(у) и детей. Программа стремительно набирает популярность в контексте ожидаемого вступления Кипра в Шенген.

Дмитрий Божков

Руководитель отдела продаж

Гражданство за инвестиции в бизнес

Гражданство Кипра предоставлялось за приобретение, создание или инвестиции в компании на острове на сумму не менее 2 млн евро.

Компании должны были иметь реальное присутствие на Кипре и обеспечивать занятость минимум 9 граждан Кипра и/или других стран ЕС. Если в один и тот же проект вкладывалось несколько инвесторов, минимальное количество работников пропорционально увеличивалось.

20% от минимальной требуемой суммы инвестиций (то есть 400 тыс. евро) нужно инвестировать в компанию, чья деятельность связана с первичным сектором экономики, вторичным сектором (за исключением строительства), либо в секторы исследований, образования, здравоохранения или возобновляемых источников энергии.

Альтернативой программе гражданства за инвестиции в бизнес стал ПМЖ Кипра со схожими условиями. Получить карточку постоянного резидента можно за инвестиции размером 300 тыс. евро в уставной капитал компании, зарегистрированной и работающей на Кипре, в которой занято не менее 5 человек.

Гражданство за инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды

Чтобы получить гражданство за инвестиции, заявителю необходимо было приобрести паи на сумму не менее 2 млн евро в альтернативных инвестиционных фондах (AIF), зарегистрированных альтернативных инвестиционных фондах (RAIF) или финансовые активы кипрских компаний или организаций, лицензированных Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра (CySec) на ту же сумму.

Дополнительные условия программы гражданства за инвестиции

Кроме выполнения инвестиционных обязательств, заявитель должен был сделать взносы по 100 тыс. евро на счёт Корпорации земельного развития (CLDC) и в Фонд исследований и инноваций, Фонд возобновляемых источников энергии или в Национальный фонд солидарности.

Инвестиционные средства должны были поступать с личного счёта инвестора или от его компании, базирующейся и действующей за границей.

Заявители, которые получили отказ по программе гражданства в другом государстве — члене ЕС, не имеют права на получение кипрского гражданства в рамках инвестиционной программы.

Гражданство Кипра по натурализации

Иностранцы имеют право получить гражданство Кипра по натурализации, если они на протяжении 7 лет легально проживали в республике на дату подачи заявления. Если иностранцы являются родителями или детьми граждан Кипра, требуемый срок сокращается до 5 лет.

Гражданство Кипра для квалифицированных специалистов

В 2024 году МВД Кипра объявило о приёме и рассмотрении заявлений о натурализации по новым правилам, принятым в 2023 году.

Гражданство Кипра стало возможно получить уже через 3 года проживания в стране.

Основные требования для натурализации по общим правилам:

- законное и непрерывное проживание на Кипре в течение 12 месяцев до подачи заявления;

- законное проживание на Кипре в течение совокупного периода не менее 7 лет;

- знание греческого языка на уровне B1;

- стабильные финансовые ресурсы и благонадёжность.

30 ноября 2023 года парламент Кипра принял поправки, включающие упрощённую процедуру натурализации для квалифицированных специалистов, работающих в кипрских компаниях.

Главные изменения нового закона:

- знание греческого языка на уровне A2 или B1;

- законное проживание в Республике Кипр не менее 4 или 3 лет (зависит от уровня знания греческого языка — A2 и B1 соответственно).

Чтобы получить гражданство по упрощённой процедуре, заявитель должен работать в высокотехнологичных и инновационных компаниях (полный перечень представлен на сайте МВД Кипра) с представительством на Кипре или в компании, зарегистрированной в реестре иностранных компаний Департамента учёта и миграции Кипра.

Документы для получения гражданства Кипра по натурализации:

- свидетельство о рождении заявителя;

- справка об отсутствии судимости заявителя;

- свидетельство о браке;

- копии всех страниц действующего и старых загранпаспортов заявителя со штампами о его/её въезде на Кипр;

- подробное заявление с информацией о прибытии на Кипр и пребывании вне его, заполненное заявителем;

- копии объявлений в двух кипрских газетах, размещённых заявителем, в которых сообщается, что заявитель подал заявление на натурализацию;

- 2 фотографии;

- копия квитанции на сумму 500 евро, уплаченной в качестве пошлины.

Все документы, выданные за рубежом, должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены апостилем, если страна, выдавшая документы, входит в Гаагскую конвенцию. Россия и все страны СНГ подписали эту конвенцию.

Гражданство Кипра через брак

Заявление на гражданство Кипра также могут подать иностранные супруги граждан Кипра, если они прожили в браке 3 года, 2 из которых — на самом Кипре.

Заявления подаются в административных округах по месту жительства заявителя. Если оба супруга проживают за пределами Кипра, то заявление нужно подавать в посольстве республики за рубежом.

Документы для получения гражданства Кипра через брак:

- свидетельство о рождении заявителя;

- справка о несудимости заявителя;

- свидетельство о браке;

- свидетельство о рождении детей в паре;

- копия паспорта заявителя;

- копия паспорта кипрского супруга/супруги;

- свидетельство о получении кипрского гражданства супругом-киприотом (если применимо);

- заявление о гармоничном совместном проживании, подписанное сотрудником районной администрации или дипломатического ведомства;

- справка о совместном проживании из местного органа власти;

- копия квитанции на сумму 300 евро, уплаченную в качестве пошлины.

Если пара проживает за пределами Кипра, то к документам надо дополнительно приложить письмо с указанием причин, по которым будущие супруги просят предоставить кипрское гражданство иностранцу. Если пара прожила в браке не менее 5 лет и имеет хотя бы 1 ребёнка, прилагать это письмо необязательно.

Гражданство Кипра по происхождению

Заявление на получение гражданства Кипра по праву происхождения могут подать следующие иностранцы:

- Как несовершеннолетние лица, так и взрослые (старше 18 лет), родившиеся за границей после 16 августа 1960 года, отец которых на момент рождения был гражданином Кипра, а также лица, родившиеся после 11 июня 1999 года, мать которых на момент их рождения была гражданкой Кипра.

- Несовершеннолетние, которые родились до 11 июня 1999 года на Кипре или за рубежом, чья мать является гражданкой Кипра, а отец иностранцем. Или несовершеннолетние, чей отец получил гражданство Кипра после их рождения.

- Несовершеннолетние, чьи отец или мать получили кипрское гражданство в результате натурализации или регистрации брака с гражданином Кипра.

- Лица, родившиеся до 16 августа 1960 года, являющиеся гражданами Великобритании или её бывших колоний, которые являются киприотами по мужской линии и постоянно проживают за границей.

- Лица, родившиеся до 16 августа 1960 года, которые не являются гражданами Великобритании и её бывших колоний, но являются киприотами по мужской линии.

Документы для получения гражданства Кипра по происхождению:

- свидетельство о рождении заявителя;

- свидетельство о браке родителей заявителя;

- копия паспортов заявителя и его родителей;

- свидетельство о регистрации родителя-киприота (если применимо);

- свидетельство о получении кипрского гражданства родителем-киприотом (если применимо);

- копия подтверждения оплаты пошлины в размере 20 евро.

Сейчас владельцы недвижимости могут получить бессрочный ПМЖ Кипра за покупку на сумму от 300 тыс. евро, а потом оформить гражданство путём натурализации.

Гражданство Кипра: сборы за оформление

Тип гражданства

Сборы, евро

Гражданство по браку

300

Гражданство по натурализации

500

Гражданство по происхождению

20

FAQ

Какие преимущества предоставляет паспорт Кипра?

Паспорт Кипра открывает доступ к проживанию в любой из стран ЕС, безвизовый въезд в 178 государств, выгодное налогообложение, льготный доступ к европейскому образованию и здравоохранению.

Как получить гражданство Кипра гражданину России?

Граждане России могут получить гражданство Кипра по натурализации после 7 лет легального проживания в стране по общему праву. Право легально находиться в стране в течение долгого времени предоставляет, например, ПМЖ Кипра за покупку недвижимости от 300 тыс. евро.

Также гражданство Кипра возможно оформить через брак. Программа гражданства Кипра за инвестиции на данный момент закрыта.

Кто может получить гражданство Кипра вместе с заявителем?

Вместе с основным заявителем гражданство Кипра имеют право получить супруг(а) и несовершеннолетние дети.

Можно ли иметь двойное гражданство с Кипром?

Да, законодательство Кипра, как и России, позволяет иметь второе гражданство без необходимости отказываться от первого.

Сколько стоит оформить паспорт Кипра?

Пошлины за оформление паспорта Кипра составляют от 20 до 500 евро в зависимости от основания, по которому иностранец претендует на гражданство.

Можно ли получить паспорт Кипра, не покупая недвижимость?

Да, паспорт Кипра можно получить через натурализацию или брак. Владеть недвижимостью не обязательно, главное — предоставить доказательство легального пребывания на Кипре (предыдущие ВНЖ или ПМЖ).