Стоимость аренды квартир в крупных городах России начала расти досрочно - «Аналитика рынка»

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в крупных городах России начала расти уже в июне, не дожидаясь традиционного для этого рынка высокого сезона в сентябре. Это произошло из-за неприятного опыта квартиросъемщиков, которые в прошлые годы столкнулись с высокой конкуренцией при подборе себе жилья в начале осени.

Аренда однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны сейчас стоит в среднем чуть более 21 тысячи рублей в месяц, двухкомнатных — почти 26 тысяч рублей, следует из данных федеральной компании «Этажи», предоставленных aif.ru. За последний месяц цены выросли на 1%.

Максимальный прирост цены «Этажи» зафиксировали в Волгограде (+3%), Красноярске и Нижнем Новгороде (+2,9%), Челябинске (+2%), Ростове-на-Дону (+1,9%) и Омске (+1,8%). Небольшое снижение цен отмечено в Самаре (-1,7%), Новосибирске (-0,7%) и Перми (-0,6%).

«После пандемии на рынке ярко проявляется тенденция к поиску арендных квартир уже летом. Раньше высокий сезон на рынке стартовал с начала августа и длился до середины октября, когда люди возвращались из отпусков или шли в новые учебные заведения. Теперь арендаторы стараются найти для себя вариант уже в середине лета, в этом году рост спроса был заметен уже с конца июня», — рассказала aif.ru заместитель директор департамента аренды «Этажей» Дарья Хлыстова.

По ее словам, тренд на рост средней стоимости аренды в ближайшее время продолжится, как за счет увеличение ставок арендаторами, так и за счет более дефицита наиболее доступных вариантов жилья.

Специалисты «Авито Недвижимости» оценивают среднюю ставку долгосрочной аренды в городах-миллионниках в 25 тысяч рублей, за год аренда подорожала на 13,6%.