Как согласовать перенос газовый плиты? - «Дайджест»

– В 1984 году была расселена коммунальная квартира. Газовая плита стояла в коридоре. После расселения ее перенесли в кухню (освободившееся помещение) с разрешения уполномоченной комиссии, но документов, подтверждающих это, нет. Теперь МВК нашего района требуют проект и согласие на перенос плиты, ссылаясь на то, что это мы сделали самовольно. Как решить эту проблему и согласовать перенос газовой плиты? Где можно найти архивные документы, доказывающие мою правоту?

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Очень странно, что газовая плита стояла в коридоре. Газовые плиты в РСФСР в многоквартирных домах устанавливались до 1978 года. После 1978 г. в многоквартирных домах начали устанавливать электрические плиты для исключения вероятности взрыва бытового газа.

Дело в том, что по нормам безопасности, которые действуют и в настоящее время, газовая плита устанавливается в изолированном от жилых комнат отдельном помещении, оборудованном естественной и приточной вентиляцией, входной дверью. Вентиляция необходима для того, чтобы в случае утечки газа он уходил в атмосферу, не накапливаясь в помещении, для исключения взрыва. Дверь по нормам безопасности в такое помещение должна быть постоянно закрыта, поскольку при взрыве газа закрытая дверь гасит взрывную волну, и разрушения будут гораздо меньше.

Если на сегодняшний день комиссии, которая давала вам разрешение на перенос газовой плиты, не существует, можно попробовать обратиться в архив вашего региона, чтобы попробовать найти эти документы. Но в 1990-е гг. зачастую такие разрешения давались на словах, без оформления соответствующих бумаг. Скорее всего, вам придется оформлять все заново и получать новое разрешение.

Вначале нужно обратиться в БТИ, поскольку в техническом паспорте квартиры должно быть указано место расположения газовой плиты. Если в техпаспорте указано, что плита должна была стоять на кухне изначально, достаточно будет предъявить этот паспорт в МВК.

Если же нет, вам также необходимо обратиться в организацию, которая обслуживает газовые коммуникации в вашем доме для получения схемы расположения газового стояка. Кроме того, необходимо будет вызвать техника из обслуживающей газовой организации для получения заключения о том, что никакого самовольного переоборудования нет, плита, стояк и подводка газа находятся в исправном состоянии.

Отвечает помощник юриста АСБ «Иутин, Белоусова и Партнеры» Вячеслав Кожанов:

Для получения архивных сведений необходимо обращаться в Федеральные или Муниципальные архивы региона, где вы проживаете.

Перенос газовой плиты является перепланировкой и требует согласования в зависимости от расстояния переноса. Проблема в том, что вы уже давно перенесли плиту.

Для начала обратитесь в Мосгаз для получения разъяснений и уточнений, почему нет данных о переносе. Там же вам должны разъяснить порядок согласования переноса.

Необходимо будет получать разрешение от Мосгаза и внести в техпаспорт в БТИ обновленную информацию.