Евгений Ясин: О чем говорит удивительное падение цен на недвижимость? - «Недвижимость» » Новости рынка недвижимости
Евгений Ясин: О чем говорит удивительное падение цен на недвижимость? - «Недвижимость»
Цены на жилье в Москве на вторичном рынке чуть упали – удивительное явление признали даже риелторы. Снижение цен на квартиры наблюдается также в Кемерово, Хабаровске, Туле, Смоленске, Перми, Екатеринбурге и Московской области... Самое время покупать? На самом деле ничтожное падение цен не имеет


Евгений Ясин: О чем говорит удивительное падение цен на недвижимость? - «Недвижимость»

Цены на жилье в Москве на вторичном рынке чуть упали – удивительное явление признали даже риелторы. Снижение цен на квартиры наблюдается также в Кемерово, Хабаровске, Туле, Смоленске, Перми, Екатеринбурге и Московской области... Самое время покупать?


На самом деле ничтожное падение цен не имеет большого значения. Это проявление короткого дыхания рынка, который так реагирует на существующее распределение доходов. И пока не изменится сама система распределения, не изменится ничего.


Людей, имеющих высокие и чуть выше среднего доходы, в России 20%. При этом на их долю приходится половина всех доходов в стране. А 2/3 остальных граждан обладают унизительно низкими доходами. Расслоение это началось в 90-е годы и продолжается, хоть и медленно, до сих пор. Так что предложение на рынке жилья всегда было ориентировано на состоятельных граждан (отсюда – масса жилья бизнес-класса и элитного). А граждане с низкими доходами свой спрос на жилье удовлетворить не могут: для них самое дешевое жилье все равно слишком дорогое.


Поэтому фраза «жилье стало несколько дешевле» – это сигнал не только для тех, у кого есть деньги на квартиры. Но в основном для строителей и девелоперов: не строить!


Ситуацию могли бы спасти органы местной власти, которые взялись бы развивать рынок дешевого жилья и снижать издержки при строительстве. Увы, сегодня создана вертикаль такого рода, что она ориентирована не на жителей, а на региональное начальство. А вместе они – против той части населения, которая не имеет нормальных доходов.


Искренне поздравляем Евгения Григорьевича с днем рождения! 7 мая нашему замечательному колумнисту исполнилось 79 лет.


Читайте также:


Евгений Ясин: Российская паника и "бразильская болезнь"


Евгений Ясин: Беречь или тратить?


Источник: sobesednik.ru

{full-story limit="10000"}
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мы в
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментариев еще нет. Вы можете стать первым!
Комментарии для сайта Cackle

Смотрите также
интересные публикации


      
Аналитика рынка недвижимости


Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика