В Екатеринбурге остановился рост цен на вторичное жилье - «Новости регионов»

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), подорожание прекратилось впервые с августа 2021 года.

В отчете аналитики указали, что на 28 марта стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 97 854 рубля. С 21 по 27 марта цена не изменилась. На этой неделе, напротив, зафиксировали снижение на 0,3%. За весь март стоимость квадратного метра выросла только на 0,1%.

С начала 2022 года цены на вторичное жилье выросли на 4,5%, а в сравнении с аналогичным периодом 2021 года — на 19,3%. В базе данных УПН количество квартир с начала текущего года сократилось до 2,92 тысячи объектов (17,4%).

Сильнее всего в первом квартале этого года выросли цены на квартиры в отдаленных районах города (до 66,5 тысячи рублей за квадратный метр или на 13,2%). В центре Екатеринбурга рост стоимости составил 4% (до 128 тысяч рублей за квадратный метр).

В конце февраля 2022 года спрос на вторичное жилье в Екатеринбурге вырос на 20–25%, а в марте напротив упал на 40–50%. На рынке отмечается резкое сокращение предложения — многие продавцы решили дождаться стабилизации ситуации. Эксперты прогнозируют снижение стоимости вторичного жилья к концу года на треть.

Цены на некоторые новостройки выросли за месяц спецоперации на Украине на 30%. Цена квадратного метра на первичном рынке на конец марта составила около 120 тысяч рублей.