Спрос на ипотеку в Свердловской области за месяц вырос почти в два раза - «Новости регионов»

На интерес к кредитам повлияло снижение ставки по льготной ипотеке.

В июне жители Свердловской области оформили 2,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 6,9 млрд рублей. Это почти на 80% больше по количеству и почти в два раза больше по объему, чем в мае, сообщили в пресс-службе Уральского ГУ Банка России.

В целом за полугодие показатели ипотечного кредитования снизились: за шесть месяцев жители региона оформили почти 21 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 57,3 млрд рублей, что на 39% меньше по количеству и на 31% меньше по объему, чем за аналогичный период 2021 года.

«Динамика спроса на ипотечное кредитование в 2022 году главным образом зависела от колебаний уровня процентной ставки. Поэтому общий рост ставок в марте, а также изменения в программе льготной ипотеки — повышение ставки до 12% в апреле — привели к снижению спроса на ИЖК и уменьшению количества сделок как на первичном, так и на вторичном рынках. При этом в июне уже отмечено восстановление спроса на вторичном рынке, а снижение ставки по льготной ипотеке до 7% с 21 июня придало новый импульс развитию ипотеки на новостройки», — заявил экономист Уральского ГУ Банка России Родион Куницын.

Уровень процентных ставок по ипотеке стал сопоставим с прошлогодними значениями: 7,7% — в июне 2022 года, 7% — в июне 2021-го.

По данным Центробанка, весной в стране рухнули объемы выдачи ипотеки — с 521 млрд рублей в марте до 162 млрд рублей в апреле. Основное снижение произошло за счет сокращения числа рыночных кредитов, которые не субсидируются государством. Спрос на льготную ипотеку практически не изменился.

В конце июня правительство РФ снизило ставку по льготной ипотеке с 9% до 7% годовых, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. «Это мера поможет не только большему числу людей приобрести жилье на выгодных условиях, но и окажет значительную поддержку строительному сектору», — подчеркнул он.