Эксперт рассказал, для кого благоприятна сегодняшняя ситуация на рынке - «Аналитика рынка»

Эксперты утверждают, что ожидать значительного снижения цен на недвижимость в России в ближайшее время не стоит. Несмотря на текущие коррекции, рынок стабилизировался, а спрос, особенно при снижении ставок по депозитам, может привести к росту цен.

Рынок недвижимости в России переживает период стабильности, и значительного снижения цен в ближайшем будущем ожидать не приходится. Как отмечает Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», корректировка цен на недвижимость уже произошла, и сейчас рынок движется к фазе роста.

«На сегодняшний день мы видим, что цены на недвижимость уже откорректированы, а значительного снижения ждать не стоит. Снижение спроса, которое наблюдалось ранее, постепенно сменяется ростом, особенно в случае со вторичным жильем», – говорит эксперт.

Одним из ключевых факторов, влияющих на рынок, является отложенный спрос. Множество людей ожидает снижения ключевой ставки, что может повысить спрос на жилье. Это связано с тем, что значительные средства находятся на депозитах, и в случае их снятия эти деньги будут направлены на покупку недвижимости. «Как только будет снижена ключевая ставка, спрос на недвижимость возрастет, что приведет к росту цен. Люди, имеющие возможность приобрести жилье без привлечения кредитов, уже сегодня могут получить значительные скидки при покупке», – отмечает Летенков.

Валерий Летенков подчеркивает, что текущая ситуация на рынке благоприятна для тех, кто умеет торговаться.

«Сегодня покупатели могут получить скидки до 10% от заявленной стоимости недвижимости. Например, если квартира стоит 10 миллионов рублей, то торг до 9 миллионов вполне возможен», – добавляет эксперт. Тем не менее он предупреждает, что далеко не все продавцы готовы идти на такие уступки.

На рынке новостроек ситуация также стабилизировалась. Застройщики уже скорректировали цены на 10-20%, и дальнейших снижений ожидать не следует.

«Цены на новостройки уже откорректированы, и застройщики не намерены идти на значительное снижение. Многие из них ждут повышения цен в будущем», – утверждает Летенков.

В ближайшем будущем на российском рынке недвижимости, по мнению эксперта, скорее стоит ожидать роста цен, чем их снижения. Этот рост будет поддерживаться снятием средств с депозитов и активизацией покупателей на рынке вторичного жилья.