Защита жилья. В России хотят создать реестр недобросовестных кредиторов - «Недвижимость»

В России следует создать реестр недобросовестных кредиторов, заявила член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Яна Овчинская (ЛДПР). Она уточнила, что это поможет обезопасить заемщиков от возможного обмана.

Парламентарий объяснила, что по задумке в таком реестре будет собираться и фиксироваться информация о самих займодавцах, а также статистика по их сделкам. Подразумевается, что такой ресурс будет хранить в себе информацию о том, сколько кредитов было выдано тем или иным лицом, как часто дело доходило до взыскания и реализации жилья.

Статистика сделок как сигнал для нотариусов

«Мы предлагаем реестр, в котором аккумулировалась бы не только информация о выявленных недобросовестных кредиторах, но и статистика по выданным займам и их исходам. Сколько займов кредитор выдал, в скольких случаях дело дошло до взыскания, в скольких – до реализации жилья. Если у кредитора большинство займов заканчиваются не возвратом денег, а переходом квартиры к нему или связанным лицам, – это сигнал, который нотариус должен видеть до того, как поставит печать», ‒ сказала Овчинская.

Отдельно депутат отметила, что создание такого реестра сделает работу нотариусов эффективнее. Кроме того, наличие такого инструмента позволит специалистам оперативно отличать добросовестного кредитора от нечистых на руку предпринимателей.

«До недавнего момента нотариус не мог отказать кредитору в сделке только из-за отсутствия лицензии. Но если в реестре будет зафиксирована модель поведения для кредиторов, у нотариуса появляется законное основание как минимум для дополнительной проверки и предупреждения заемщика», – подытожила Овчинская.

Ранее гендиректор агентства недвижимости Александр Саяпин предложил ограничить комиссию риелторам за осмотр квартир. По словам эксперта, появление этой меры, а также введение обязательного лицензирования и юридического образования для агентов недвижимости снизило бы нагрузку на клиентов, а также помогло бы избежать спекуляций.