Релокация в Турцию: краткий гид от экспата - «Зарубежная недвижимость»

Релокация в Турцию является одной из самых простых возможностей в кризисное время сменить место жительство. А все потому, что официальные законы этой страны лояльны к эмигрантам из РФ и Украины. В этой статье вы узнаете основные факты о переезде в Турцию, которые могут быть вам полезны.

Читайте также:  Иззи Казино — новая платформа, которая содержит привлекательные бонусы и широкий выбор игр. Регистрация на сайте занимает меньше минуты, при этом открывая доступ к ставкам на реальные деньги только у нас - Иззи Казино ...

Оформление документов

По состоянию на март 2022 года граждане РФ и Украины могут оформить ВНЖ сроком на 1 год* практически «автоматом». Вам не нужно предоставлять данные о доходах, а также иметь какие-либо суммы на счету в банке. Нужно лишь официально снять квартиру в Турции сроком на 1 год. Контракт аренды — и есть основание для получения туристического ВНЖ (ikamet).

Обычно иностранцы идут в страховую компанию, чтобы оформить ВНЖ. По-турецки в их названиях есть приставка Sigorta, например Detay Sigorta. Дело в том, что такие компании не только делают страховку, которая нужна для ВНЖ, но и помогают со сбором необходимых документов.

Для оформления ВНЖ вам понадобится предоставить:

— загранпаспорт и его сканы (иметь при себе оригинал на собеседовании);

— нотариально заверенный контракт аренды (сам контракт бесплатный, заверка 200 лир);

— биометрические фото (ок. 40 лир);

— страховку (около 600-800 лир на человека в год);

— налоговый номер (Vergi Numarasi, выдается в налоговой Vergi Dairesi по загранпаспорту бесплатно);

— прописку (Kayıt Örneği, выдается в Göç Idaresi или Nüfus Müdürlüğü на основании контракта аренды и загранпаспорта).

— турецкую СИМ-карту (150 лир, покупать в супермаркете BIM по загранпаспорту)

А также:

— оплатить 700 лир за оформление госпошлину Турецкой Республике;

— оплатить около 500 лир за подготовку документов в страховой компании Sigorta.

*Внимание! В марте 2022 года гражданам России оформляются первичные ВНЖ сроком на 4-5-6 месяцев. Причина: возможно, вы скоро покинете страну и вернетесь. Продлить можно. Граждане Украины также могут оформить не ВНЖ по договору аренды (туристический икамет, срок 1 год обычно), а Гуманитарный ВНЖ (сразу сроком на 2 года!). Также гражданам Украины и Белоруссии сейчас отменена официальная гос. пошлина за оформление.

Все эти вещи сделать просто и быстро, собрать документы вполне реально за 2-4 рабочих дня. Ожидание в очереди на собеседование — около 1-3 недель. Затем во время собеседования решение о предоставлении ВНЖ принимается сразу, ждать ответа после него уже не нужно. Карточка ID приходит в течении 1-2 недель. Итого: около 3-6 недель займет оформление ВНЖ.

По факту: чтобы оформить туристический ВНЖ в Турции вам придется лишь официально снять квартиру сроком на 1 год. А также потратить около 1500 лир на взрослого человека или 1000 лир на ребенка.

Дополнение: сейчас из-за большого потока мигрантов в начале оформления ВНЖ вас могут попросить переехать в другой город/регион, где очередь на получение меньше. Сначала консультируйтесь с юристом, затем снимайте квартиру на длительный срок!

Кто будет оформлять? Все документы можно подать самому, через электронную систему. Но она глючная и непонятная. Поэтому лучше сразу обратиться в любую Sigorta (по факту — это офисы продажи страховок для ВНЖ, но они также официально занимаются и оформлением самих ВНЖ).

Стоимость аренды

Аренда квартир в Турции для русскоязычного населения очень сильно зависит от курса, ведь все платежи идут в турецких лирах. Постоянное изменение курса всех национальных валют (рубль, гривна, лира) не позволяет планировать точные суммы затрат на проживание. Максимально удобным вариантом будет привезти в Турцию доллары или евро, и постепенно менять их на местные лиры по мере надобности.

По факту на март 2022 года стоимость аренды в городах Турции на Средиземноморском побережье такова:

— Маленькая квартира 1+1 с мебелью стоит около 3000-4000 лир в месяц

— Семейная квартира 2+1 с мебелью среднего класса около 4000-5000 лир в месяц (см. фото ниже)

— Семейная квартира 2+1 с мебелью высокого класса стоит около 6000-8000 лир в месяц

— Элитное жилье и виллы 10000-20000 лир в месяц

Внимание! Данные цены даны не на крутые новые комплексы с бассейнами/хамамами в пешей доступности от моря, а на настоящее городское жилье. Если вы не можете найти эти цены в Интернете — значит вы смотрите сайты русских (или ориентированных на русских) риелторов, а не местные площадки типа Sahibinden.

Как сэкономить? Есть несколько городов в 5 км от моря: Даламан, Давутлар, Манавгат. В них цены будут еще более доступными. Там тоже есть вся необходимая для жизни инфраструктура, и даже туристический сектор (отели, рестораны). А еще — дешево на Черном Море (Трабзон).

Коммунальные услуги (семья 2-3 человека) выходят от 500 до 2000 лир в месяц (в самое жаркое и самое холодное время — выше). Из них: интернет 100 лир, вода 100 лир, электричество 100 лир (+кондиционер/отопление только летом и зимой около 1000 лир в среднем), газ для готовки 100 лир на 3 месяца. В комплексах с бассейнами и хамами есть айдат (100-200 лир за сервисное обслуживание).

Важно: данные цены актуальны для таких городов, как Анталия, Аланья, Кемер, Фетхие, Мармарис, Кушадасы, Измир, Стамбул (не центр), Анкара (не центр), Мерсин.

Стоимость жизни

Если сравнивать с Москвой, то практически все пищевые продукты в Турции идентичны московским по ценам. Максимум — некоторые категории будут дороже на 25% (выборочно). А вот овощи и фрукты в сезон будут дешевле.

В начале 2022 года продуктовая корзина на одного человека составляет минимум 1500-2000 лир в месяц. Если добавить сюда кафе — 2500 лир, много мяса и дорогие продукты — 3000 лир. Так, семья из четверых человек (с двумя детьми) может жить самый минимум на 5000 лир в месяц (без алкоголя, сигарет и ресторанов).

Дополнительные бытовые и непредвиденные расходы стоит рассчитывать на сумму около 1000 лир на одного-двух, и около 2000 лир на семейную пару с детьми.

Сколько нужно денег для жизни в Турции

Минимальная стоимость жизни двух человек — 8000 лир в месяц: 3000 лир аренда, 1000 лир коммунальные услуги, 3000 лир еда, дополнительные расходы 1000 лир.

Минимальная стоимость жизни для семьи из четверых (с двумя детьми) — 12000 лир в месяц: 4000 лир аренда, 1000 лир коммунальные услуги, 5000 лир еда, дополнительные расходы 2000 лир — итого 12000 лир в месяц.

Можно ли дешевле? Можно, но не по-настоящему. В какой-то месяц вы сможете сэкономить 2500 лир из общего бюджета, но в другой — возникнут непредвиденные расходы примерно на ту же сумму. Поэтому данные цены по стоимости жизни верны в реальном мире, а не в теории — поэтому немного выше ожидаемых.

COVID

Для въезда в Турцию россиянам нужен сертификат о вакцинации от коронавируса. Принимаются европейские препараты и «Спутник». Либо надо сдать ПЦР‑тест (действителен 72 часа, на английском). Для детей до 12 лет ничего предоставлять не нужно. HES-коды отменены 15 марта 2022 года, регистрировать их больше не нужно.

Документы и офисы

— За оформлением вида на жительство (Ikamet) нужно идти в любой офис Sigorta в вашем городе (страховой офис, оформляет и страховки, и ВНЖ).

— За пропиской (Kayıt Örneği) нужно идти в Göç Idaresi (её дадут на основании контракта аренды и загранпаспорта). Ранее ее давали в Nüfus Müdürlüğü или у Мухтара (мэра района). Не путайте!

— За налоговым номером (Vergi Numarasi) нужно идти Vergi Dairesi (дают бесплатно по загранпаспорту).

— Открывать счет в банке по загранпаспорту можно в Is Bankasi (Turkiye Bankasi) или Deniz Bank. Некоторые другие банки также дают.

— За SIM-картой нужно идти в супермаркет BIM (попросит заполнить анкету и дать загранпаспорт/ikamet). У вас будет полноценная СИМ-карта как у любого турецкого гражданина. Но придется зарегистрировать свой телефон (сам аппарат) в Турции (стоит 2700 лир), либо купить новый (стоит от 1000 лир). Старые русские работают только 4 месяца на территории Турции (затем их отключают, но не сам телефон, а только порт для СИМ-карты).

Для получения вида на жительство вам не нужны:

— перевод и заверка паспорта;

— свидетельство о браке и апостиль;

— свидетельство о рождении.