За год квартиры в Турции подорожали в среднем на 172% - «Зарубежная недвижимость»

По данным Турецкого статистического института (TÜIK), в мае 2022 года в Турции было продано 122 768 квартир. Это на 8% меньше, чем в апреле, но на 107,5% больше, чем в мае 2021.

Согласно исследованию аналитической компании Endeksa, годовой прирост цен на жильё в Турции по состоянию на конец мая составил 172%. Средняя стоимость квадратного метра в стране 9363 лиры (520 евро), средняя стоимость объекта недвижимости – 1 264 005 лир (70 222 евро), а период возврата инвестиций в жильё – 17 лет.

Наибольшая доля продаж – 18% – пришлась на Стамбул (22 148 сделок). Затем следуют Анкара (9%) и Измир (6%). В Стамбуле недвижимость в среднем стоит 15 775 лир (876 евро) за квадратный метр, в Анкаре – 6712 лир (372 евро), в Измире – 12 135 лир (674 евро).

Провинции с самым высоким годовым приростом стоимости – Анталия, Стамбул и Мерсин. Недвижимость в Анталии подорожала на 210% за последний год до среднего показателя в 13 351 лиру (741 евро) за квадратный метр. В Стамбуле стоимость жилья выросла на 209% до 15 775 лир (876 евро), в Мерсине на 194% до 7907 лир (439 евро).

Доля продаж недвижимости в новостройках Турции – 26,8%. На вторичном рынке заключено 73% сделок. Количество продаж на первичном рынке в мае увеличилось на 80,5% по сравнению с маем 2021 года, достигнув 32 861 сделки. На вторичном рынке было заключено 89 907 контактов, что на 119,5% больше, чем в мае 2021 .

Продажи жилья иностранцам в мае выросли на 236% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. Общее количество сделок по приобретению недвижимости с гражданами других стран дошло в минувшем месяце до 5962. Доля продаж нерезидентам в мае составила 5%. Первое место по количеству продаж иностранцам занял Стамбул (2451 сделка). На втором и третьем – соответственно Анталия (1885 проданных объектов) и Анкара (249 объектов).

Источник: Endeksa.com