Цены на жильё в Великобритании достигли пика, но ожидается падение - «Зарубежная недвижимость»

Цены на жильё в Великобритании достигли рекордно высокого уровня в июне, но, вероятно, начнут падать в течение следующих нескольких месяцев на фоне повышения ставок по кредитам (с начала 2022 года ставки поднимались уже 5 раз) и удорожания стоимости жизни, – сообщает The Guardian.

По данным портала по недвижимости Rightmove, цены в июне пятый месяц подряд достигли рекорда, увеличившись на 0,3%, или на 1113 фунтов стерлингов, до 368 614 фунтов стерлингов. Тем не менее, это был наименьший месячный прирост с января.

Эксперты Rightmove считают, что кризис доступности жилья окажет влияние на рынок, и во второй половине года произойдёт некоторое снижение цен. В результате веб-сайт ожидает, что годовой темп роста цен сократится почти вдвое с нынешних 9,7% примерно до 5% к концу этого года.

Группа экономического прогнозирования EY Item Club в своём анализе придерживается более оптимистичного взгляда на вероятное развитие ситуации на рынке. Эксперты EY Item Club считают, что цены на недвижимость будут “продолжать расти”, а обвал “маловероятен”. По их подсчётам, типичный дом в конце этого года будет стоить 283 000 фунтов стерлингов, то есть на 52 000 фунтов стерлингов больше, чем непосредственно перед началом пандемии коронавируса.

По прогнозам аналитиков, цены в этом году будут на 8% выше, чем в конце 2021 года, а затем продолжат расти, но не столь существенно – на 1,8% и 1,2% – в 2023 и 2024 годах соответственно.