Новый год в аренду: спрос на коттеджи Подмосковья низкий, а запросы высокие - «Недвижимость» » Новости рынка недвижимости
Новый год в аренду: спрос на коттеджи Подмосковья низкий, а запросы высокие - «Недвижимость»
Аренда на новогодние каникулы дома в Подмосковье в этом году, казалось бы, должна пользоваться небывалой популярностью и заинтересовать в том числе и тех, кто... Недвижимость Аренда на новогодние каникулы дома в Подмосковье в этом году, казалось бы, должна пользоваться небывалой популярностью и

Аренда на новогодние каникулы дома в Подмосковье в этом году, казалось бы, должна пользоваться небывалой популярностью и заинтересовать в том числе и тех, кто... Недвижимость
Аренда на новогодние каникулы дома в Подмосковье в этом году, казалось бы, должна пользоваться небывалой популярностью и заинтересовать в том числе и тех, кто обычно уезжал на праздники в недоступные сегодня направления. Однако, как рассказали РИА Недвижимость риелторы, ажиотажного бронирования коттеджей пока нет, клиенты долго выбирают и много требуют, при этом собственники, несмотря на рынок арендатора, рассматривают скидку только на "оптовые заказы".Выбирай – не хочуЯркой чертой этого года на рынке новогодней аренды коттеджей можно считать то, что клиенты стали более притязательными в своих запросах, делится наблюдениями эксперт "Циан.Аналитики" Виктория Кирюхина. Она объясняет это экономическими факторами. Цены в последнее время выросли практически на все, из-за чего свободных денег у граждан становится меньше, поэтому люди рассматривают большее количество вариантов перед тем, как принять решение. "Можно говорить, что сейчас рынок больше арендаторов, нежели собственников", – отмечает она.С этим соглашается директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова, подчеркивая, что люди хотят получить максимум за свои деньги. По ее словам, для них сейчас в большей степени в приоритете комфорт и наполнение дома – бильярд, бассейн, баня. Также ищут объекты в коттеджных поселках, где есть какая-то минимальная инфраструктура.Впрочем, ажиотажного спроса от клиентов агенты пока не фиксируют. С одной стороны, это выглядит неожиданным на фоне недоступности многих излюбленных заграничных направлений. С другой – ожидаемым: все та же нестабильная экономика и царящая в пространстве неопределенность."В этом году сезон бронирований начался позже обычного – россияне не спешат планировать новогодний отдых, опасаясь ухудшения экономической ситуации", – указывает руководитель направления краткосрочной аренды "Авито. Недвижимости" Артем Кромочкин.Цена – качествоНесмотря на скромный спрос, дома на Новый год все же потихоньку бронируют. Часть вариантов на открытых интернет-площадках уже сдана.Суточная аренда дома в Подмосковье в среднем сейчас составляет 17 тысяч рублей, продолжает Кирюхина. На Новый год наценка традиционная – рост стоимости в три-четыре раза. Собеседница агентства обращает внимание, что на сайтах по поиску вариантов в некоторых случаях это может не отражаться, но тем, кто интересуется арендой, вместо ожидаемых 17 тысяч называют 50-60 тысяч рублей за сутки.Самые популярные направления для аренды – Симферопольское, Калужское и Горьковское шоссе, поделились аналитикой в "Циане". Средние ставки за сутки без праздничной наценки там - 20, 22 и 16 тысяч рублей соответственно.Пользуются спросом также Ярославское, Дмитровское, Киевское, Варшавское и Домодедовское шоссе, где ставки без праздничной наценки колеблются от 13 до 19 тысяч рублей за сутки.Скидки и акцииПредложение на рынке посуточной аренды частных домов почти такое же как год назад – около 1,9 тысячи объявлений, говорят в "Циане". Пока уровни спроса и предложения примерно равнозначны, но уже к середине декабря свободных коттеджей будет больше, чем заинтересованных в них людей, считают эксперты.Руководитель направления "Аренда" компании Apple Real Estate Владимир Родионов обращает внимание на дома бизнес- и премиум-класса. Они будут расти в цене куда скромнее, чем обычные коттеджи: удорожание не превысит 10% от средней "непраздничной" цены, замечает он.Стоимость одних суток аренды в этом сегменте сейчас имеет довольно большую "вилку" в 35-300 тысяч рублей. При условии, что нижняя граница выходит дешевле, чем среднерыночные 50 тысяч за простые дома, такие лоты могут стать даже альтернативой."Например, за 35 тысяч рублей в сутки сейчас экспонируется дом площадью 500-600 метров в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. В нем семь комнат, зал с камином, бильярдная. На участке в 15 соток есть еще баня и зона для барбекю. Такой дом вмещает в себя до 30 человек", – описывает лот Родионов.Но и на эти дома ажиотажа пока нет, констатирует он.Ну а тем, кто на данный момент находится на стадии принятия решения, он все равно рекомендует бронировать привлекательные варианты оперативно, так как обычно их не бывает уже после 10 декабря.

{full-story limit="10000"}
Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мы в
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментариев еще нет. Вы можете стать первым!
Комментарии для сайта Cackle

Смотрите также
интересные публикации


      
Аналитика рынка недвижимости


Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика