Продажи элитных домов на Рублевке в 2022 году упали втрое - «Недвижимость»

В элитных загородных поселках вдоль Рублёво-Успенского шоссе в Подмосковье в 2022 году было продано всего лишь 74 дома, в сравнении с предыдущим годом продажи... Недвижимость МОСКВА, 18 фев - РИА Недвижимость. В элитных загородных поселках вдоль Рублёво-Успенского шоссе в Подмосковье в 2022 году было продано всего лишь 74 дома, в сравнении с предыдущим годом продажи упали более чем втрое, сообщил РИА Недвижимость директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.Существенное падение активности покупателей элитной недвижимости на Рублёвке, по словам Колосницына, вызвано резкими колебаниями валютных курсов после начала военной операции на Украине и общей экономической и политической нестабильностью.Количество же выставленных на продажу лотов в локации за год выросло, по данным Penny Lane, на 12% – до 657, в том числе за счет нового предложения на первичном рынке.По подсчетам консалтинговой компании NF Group, общая стоимость выставленной на продажу элитной загородной недвижимости Подмосковья выросла за 2022 год на 2% - до 595 миллиардов рублей. Всего на этом рынке экспонировалось почти 2,3 тысячи лотов (+14% к 2021 году), 81% из которых относятся к вторичному сегменту. Основной объем предложения сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.На Рублёвке же аналитиками NF Group зафиксирован самый высокий средний бюджет вторичного предложения – 481 миллион рублей за коттедж. За год показатель увеличился на 5%.