Стало известно, в каких случаях россияне отказываются от скидки на квартиру - «Недвижимость»

На рынке недвижимости выросло предложение квартир без полноценной кухни. Застройщики и продавцы идут на такой шаг, чтобы сделать жилье более доступным, предоставляя скидки. Однако покупатели готовы отказаться от дисконта - и у этого решения есть целый ряд обоснованных причин.

Для россиян полноценная кухня остается обязательной частью квартиры - отказаться от нее они не готовы ни ради скидки, ни ради дополнительных метров к общей площади жилья. Кухня - место, где собирается семья, ведутся неспешные разговоры, принимаются гости. Многим психологически сложно принять идею отказа от этого пространства.

Даже если застройщик предлагает формат «кухонной зоны» в гостиной, это не всегда воспринимается как полноценная замена. Покупатели опасаются, что такая планировка сделает квартиру менее уютной и «домашней».

Исследование компании «22/11 Девелопмент» среди полутора тысяч россиян показало, что и развитие доставки готовой еды не меняет отношение к кухне. Вариант квартиры только с зоной для хранения и разогрева пищи рассматривает лишь каждый пятый респондент.

Согласно результатам исследования, почти половина опрошенных (48%) заявили, что никакие условия не убедили бы их купить квартиру без полноценной кухни. 26% могли бы рассмотреть такой вариант при более низкой стоимости жилья, а 9% - ради увеличения жилой площади.

Идея компактной кухни сама по себе не выглядит для части россиян ущербной. Половина респондентов готовы уменьшить это помещение, но не полностью убрать его. 10% считают достаточной кухню-нишу с плитой и духовкой. 3% готовы ограничиться мини-кухней для хранения и разогрева еды.

Однако большинство по-прежнему выбирают традиционный формат. 60% считают подходящей для постоянного проживания в квартире отдельную полноценную кухню, 25% - кухню-гостиную.

Даже экономия на покупке не становится достаточным аргументом в пользу выбора жилья без кухни. Если бы такая квартира стоила на 5–10% дешевле аналогичной, вариант подошел бы только 32% опрошенных, тогда как 68% все равно отказались бы от него. Дополнительные 5–8 квадратных метров к жилой площади вместо кухни тоже не стали решающим аргументом. Только треть россиян согласились бы на такой компромисс.

Впрочем, формат квартиры без полноценной кухни все же имеет свою аудиторию. Чаще всего россияне готовы рассматривать такое жилье для временного проживания, сдачи в аренду и командировок. Для семьи с ребенком такой вариант подходит значительно реже - его выбрали 9% опрошенных.