Цены на "вторичку" в России росли быстрее "первички" за последний год - «Аналитика рынка»

Цены на вторичное жилье в России за последний год росли быстрее, чем стоимость первичного жилья, сообщили в пресс-службе Сбербанка.

"Тенденция медленного роста цен на готовое жилье продолжается: в мае стоимость кв.м выросла на 0,8% после 0,9% в апреле - до 115,1 тыс. рублей. Рост цен продолжается с сентября 2024 года. При этом годовой темп роста (к маю 2024 года) составил 5%. С августа 2024 года средний номинальный рост цен составляет 5% в годовом выражении, что выше роста на первичном рынке (3,4%). Это естественный процесс, поскольку опережающий рост цен на новостройки начался в связи с запуском льготных программ на первичную недвижимость", - говорится в сообщении.

Самые дорогие готовые квартиры зафиксировали в Москве и Санкт-Петербурге - 308 тыс. рублей и 213,4 тыс. рублей соответственно. Самые дешевые варианты отметили в Челябинской и Саратовской областях - 77,9 тыс. и 78 тыс. рублей.

Что касается "первички", кв.м за последний месяц подорожал на 0,7%, до 173,4 тыс. рублей. Как и на вторичном рынке, по дороговизне лидируют Москва и Санкт-Петербург - 352,6 тыс. и 255,1 тыс. рублей. Самые бюджетные варианты - в Пензенской области (101,6 тыс. рублей).