Квартиры сверх плана. Кто увеличил жилищное строительство в 2021 году? - «Недвижимость»

По предварительным данным, в 2021 г. в России введено более 90 млн кв. метров жилья, что более чем на 15% превышает плановый показатель. Объемы жилищного строительства увеличились в 74 регионах. Лидером по вводу на одного жителя стала Тюменская область (1,8 кв. м на человека). Показателя, превышающего метр, достигли также Ленинградская, Калининградская, Московская, Липецкая и Сахалинская области, Краснодарский край и Севастополь.

Рост жилищного строительства — результат мер, реализуемых в стране в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Это льготная ипотека на новостройки и введение эскроу-счетов, устраняющих риски граждан, инвестирующих в жилищное строительство. Это облегчение процедур по выделению участков под застройку и господдержка создания социальной инфраструктуры в районах нового жилищного строительства. Это модернизация строительной отрасли и оптимизация административных процедур, сопровождающих девелоперские проекты. Цель — строить к 2030 г. менее 120 млн кв. м в год.

Пример — жилой комплекс «Кузнецкий», расположенный в 15 минутах езды от центра Кемерова. За два года на пересечении улиц Пролетарской и Федоровского возведено 5 16-этажных жилых домов с общей огороженной территорией. Недавно сдана первая очередь этого проекта, что позволит отпраздновать новоселье 1400 семей. В том числе 112 квартир получат сироты и инвалиды, 122 квартиры предоставлены с оплатой по льготным займам многодетным семьям, 473 квартиры — молодым специалистам и молодым семьям с детьми.

Строительство объекта ведется по нацпроекту «Жилье и городская среда». Общая площадь жилья в комплексе составит более 170 тыс. кв. м, а новоселами станут 3695 семей, из них 40% приобретут квартиры с помощью льготных программ. Полностью завершить проект планируется к 2025 г.