Бум продаж: рынок недвижимости Майами бьёт рекорды - «Зарубежная недвижимость»

Эксперты полагают, что 2021 год может стать лучшим для рынка жилья Майами за всю историю наблюдений.

Рынок недвижимости округа Майами-Дейд продемонстрировал лучший август в истории продаж. Этому способствовал отложенный спрос и то, что всё больше частных лиц и компаний переезжают в Южную Флориду. Кроме того, рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам продолжают стимулировать транзакции, сообщает Ассоциация риэлторов Майами MIAMI.

Продажи домов в округе Майами-Дейд выросли на 30,6% в годовом исчислении в августе 2021 года, с 2 527 сделок до 3 299. При этом продажи кондоминиумов подскочили на 70,1%, с 1 170 до 1 990.

Купить дом в округе Майами-Дейд в среднем можно за 500 500 долларов. Квартира в кондоминиуме обойдётся в среднем в 335 000 долларов.

Продажи элитных домов в Майами стоимостью выше 1 миллиона долларов также выросли в августе на 68,6% за год до 258 сделок. Продажи люксовых кондоминиумов по цене от 1 миллиона долларов взлетели на 217,1% — заключено 222 сделки.

«Многие американцы, переехавшие сюда, сделали Южную Флориду своим основным домом, а это значит, что они будут вносить свой вклад в нашу экономику круглый год», — сказала председатель правления MIAMI Дженнифер Уоллманн. «Многие американские компании от Microsoft до CI Financial подписали договоры аренды и объявили о планах открыть региональные центры или штаб-квартиры в Майами, что увеличит число высокооплачиваемых рабочих мест. Этот рекордный год продаж окажет долгосрочное влияние на наше общество», — добавила она.

Рынок недвижимости Майами бьёт рекорды в продажах в каждом из последних шести месяцев (март, апрель, май, июнь, июль и август). Июнь 2021 года стал лучшим месяцем продаж в истории Майами, общее число сделок превысило 4 050. Август 2021 года занимает шестое место среди лучших месяцев продаж с тех пор, как MIAMI начал отслеживать статистику в 1993 году.

Эксперты ожидают, что 2021 год в целом станет лучшим по объёму продаж жилья в Майами за всё время наблюдений. За восемь месяцев 2021 года в Майами уже закрыто больше сделок (26 931), чем за весь 2020 год (26 345) и почти столько же, сколько в 2019 году (27 436).

Источник: Yahoo.finance