В Великобритании снизились запрашиваемые цены на недвижимость - «Зарубежная недвижимость»

Средняя запрашиваемая цена недвижимости в Великобритании, по данным портала Rightmove, в августе 2023 года упала на 1,9%, что является крупнейшим месячным снижением с августа 2018.

Средняя запрашиваемая цена объекта жилья составила 364 895 фунтов стерлингов, что на 7 012 фунтов стерлингов меньше, чем в июле. Таким образом, снижение продолжается третий месяц подряд.

В замедлении экономического роста агенты обвиняют высокую инфляцию и самую высокую процентную ставку Банка Англии с 2008 года (5,25%). Более высокие процентные ставки привели к увеличению стоимости заимствований, что отпугивает покупателей от рынка жилья.

Несмотря на то, что средние запрашиваемые цены падают с мая, многие продавцы всё равно остаются в плюсе из-за сильного удорожания недвижимости в последние годы. Стоимость квартир и домов по-прежнему на 19% выше, чем в августе 2019 года, то есть в среднем на 59 000 фунтов стерлингов.

Количество сделок, по данным Rightmove, сократилось по сравнению с 2019 годом на 15%. Количество объектов недвижимости, доступных для покупки, примерно на 10% меньше, чем в 2019, но при этом на поиск покупателя уходит в среднем 55 дней по сравнению с 33 днями год назад.

Средние запрашиваемые цены на недвижимость, поступающую на рынок, в августе упали в 10 из 11 регионов Великобритании, включая Шотландию и Уэльс. Только на Северо-Востоке наблюдался незначительный рост цен на 0,8%. Средние запрашиваемые цены в этом регионе являются самыми низкими в стране и составляют 186 144 фунта стерлингов.

В Лондоне и на Юго-Западе наблюдалось самое большое месячное падение цен за август – -2,3% и -3,2% соответственно. В Лондоне самая высокая средняя запрашиваемая цена – 672 961 фунт стерлингов.

Источник: Forbes