Греция намерена вновь повысить порог инвестиций по «Золотой визе» - «Зарубежная недвижимость»

Греция планирует снова повысить минимальный порог инвестиций для участия в программе «Золотая виза», заявил министр финансов страны Костис Хацидакис.

Несколько месяцев назад правительство уже подняло сумму, необходимую для получения привилегированного ВНЖ страны, с 250 000 до 500 000 евро в 36 муниципалитетах, тем самым спровоцировав резкий рост спроса и цен в некоторых районах, где условия остались прежними.

По словам министра, новая мера должна охладить бум спроса на недвижимость и привлечь более серьёзных инвесторов.

О каком конкретно повышении порога идёт речь, пока не разглашается. Однако игроки рынка полагают, что, вероятно, лимит в 500 000 евро будет установлен в целом по стране, а не только в наиболее востребованных регионах, как сейчас. Прозвучало также предположение, что в отдельных местах планка инвестирования может быть увеличена до 1 млн евро. При этом отмечается, что для некоторой недвижимости, например, культурных и исторических объектов, которые нуждаются в реновации, будут сделаны исключения. Порог инвестирования в них останется низким.

«Золотая виза» Греции – самая востребованная из аналогичных программ в мире. В 2023 году количество заявок на ВНЖ по этой схеме удвоилось по сравнению с годом ранее, достигнув 8 351. Частично это связано с ажиотажем инвесторов перед объявленным повышением порога. Но, примечательно, что после того как участие во многих регионах стало стоить в 2 раза дороже, общее количество заявок в целом в стране не уменьшилось.

Среди национальных групп, участвующих в программе, лидируют граждане Китая и Турции.

Россиянам (только с паспортом РФ) «золотая виза» Греции сегодня недоступна, в отличие от испанской. В Греции работает очень популярная программа для цифровых кочевников (доступная россиянам), о которой мы подробно рассказывали.

Источник: IMI