Как получить визу или ВНЖ Таиланда в 2024 году? - «Зарубежная недвижимость»

Таиланд заинтересован в том, чтобы иностранцы (желательно состоятельные и состоявшиеся) прилетали и оставались в стране на длительный срок – как просто перезимовать, так и провести в Королевстве несколько лет; Правительство даже объявило 2024 год – годом экспата; Какие программы по иммиграции сегодня работают? Какие изменения в них недавно произошли? Как избежать ошибок при выборе типа визы и подаче заявки? Подготовили подробный гайд.

Безвиз

Гражданам некоторых стран Таиланд предоставляет право безвизового въезда. Условия безвиза, во-первых, отличаются для выходцев из разных государств, а, во-вторых, часто меняются.

Так, украинцы и казахстанцы могут находиться в королевстве без визы 30 дней (до 29 февраля 2024-го), а для белорусов, туркменов, азербайджанцев, таджиков безвиз пока не предусмотрен – понадобится туристическая виза (причём за ней придётся ехать в консульство в Москве или Анкаре).

Обычно осенью, перед началом сезона, правительство Таиланда удлиняет безвизовый период и раздаёт лёгкий доступ на свои курорты большему количеству стран.

Россияне до 31 марта 2024 года, то есть до окончания высокого сезона, имеют право безвизового въезда в Таиланд сроком до 90 дней. С мая этот период снова сократится до 30 дней. Щедрость королевства объясняется, вероятно, тем, что граждане РФ посещают страну особенно часто (1-е место по турпотоку среди неазиатских стран и 4-е место в целом, по данным за январь 2024 года).

Туристическая виза (TR)

По туристической визе допустимо находиться в Паттайе или на Пхукете 60 дней плюс 30 дней продления через миграционный офис. Совокупно – 90 дней.

Оформить её можно в консульстве Таиланда в своей стране. Стоимость визы – около 40 долларов. Пролонгирование обойдётся ещё в 1900 бат.

Список требуемых документов опубликован на сайте консульства (он также может отличаться для граждан разных стран).

Можно ли по туристической визе остаться греться на пляжах и дальше, после того как 90 дней истекут? Можно, сделав "визаран", то есть выехав и вновь въехав в страну. Самые распространённые варианты для этого манёвра – соседние страны Юго-Восточной Азии: Малайзия, Вьетнам, Лаос, Мьянма, Камбоджа. Однако до бесконечности “визаранить”, конечно же, нельзя. Два-три раза, не больше – иначе могут быть проблемы с пограничной службой.

Туристическая мультивиза (METV)

Эта виза даёт возможность провести в Стране Улыбок 6 месяцев с одним выездом или 7 месяцев с тремя выездами. По прилёте вам ставят штамп на 2 месяца, затем в миграционном офисе можно продлить пребывание ещё на месяц. Далее выехать (можно через специализирующиеся на “визаранах” компании) и снова въехать ещё на 60 дней, с возможностью пролонгации на новые 30 дней (за 1900 бат).

Разбивка для 7 месяцев выглядит так: 60 дней – “визаран” – 60 дней – “визаран” – 60 дней – продление ещё на 30 дней.

В случае с мультивизой нет риска получить красный штамп в паспорте при многократных “визаранах”, как при аналогичных действиях с обычной туристической визой.

Оформить мультивизу можно лишь в стране своего гражданства либо в соседней стране (например, Лаосе).

Теперь перейдём к визам длительного пребывания, которые дают право жить в Таиланде год и более. Такие визы также различаются на туристические и нетуристические.

Виза «Таиланд-Элит» (Thailand Elite Visa)

Эта виза относится к туристическим, и её название говорит само за себя. Она рассчитана на состоятельных иностранцев, которые хотят пользоваться всеми прелестями Таиланда без частых бюрократических заморочек. По сути она означает не просто право въезда, но предполагает членство в привилегированном клубе и статус VIP-персоны, VIP-гостя.

Преимущества:

- Право жить в Королевстве от 5 до 20 лет (в зависимости от пакета)

- Право находиться в стране сколько угодно, а также без ограничений приезжать и уезжать (это по сути мультивиза).

- Привилегия получать все государственные (и не только) услуги в ускоренном порядке. Например, вам оперативно откроют счёт в банке, в том числе валютный, выдадут местное водительское удостоверение и так далее.

- Круглосуточная поддержка от кол-центра. Вам помогут решить любой вопрос!

- Скидки и бонусы в магазинах, ресторанах, гольф-клубах. У программы много партнёров! Система баллов, которые начисляются участникам и могут быть использованы для оплаты товаров и услуг.

- Персональная встреча в VIP-залах аэропортов, персональное, ускоренное прохождение миграционного контроля.

Этот тип визы идеален для тех, кто не связывает с Таиландом свой заработок, то есть для успешных цифровых кочевников или людей, получающих пассивный доход.

«Таиланд-Элит» бывает 4-х категорий.

«Золотая виза» на 5 лет

Стоимость: 900 000 бат

Индивидуальная виза, к ней невозможно присоединить членов семьи.

«Платиновая виза» на 10 лет

Стоимость: 1,5 млн бат за основного заявителя и 1 млн бат за каждого присоединяемого члена семьи.

«Бриллиантовая виза» на 15 лет

Стоимость: 2,5 млн бат за основного заявителя и 1,5 млн бат за каждого присоединяемого члена семьи

Пригласительная виза на 20 лет

Строго персонализирована. Человека должна пригласить сама программа «Таиланд-Элит».

Стоимость: 5 млн бат за основного заявителя и 2 млн бат за каждого присоединяемого члена семьи

Расценки на участие в программе «Таиланд-Элит» повысились в январе 2024 года!

Что нужно для оформления «Элит-визы»:

- Копия паспорта в электронном виде

- Заполненная анкета

- Электронное фото

Важно! До окончания срока действия паспорта должно быть не меньше 12 месяцев! В паспорте должно быть не менее 3-х чистых страниц! Из-за этих, на первый взгляд, мелочей случаются отказы!

Требования к соискателю:

- Возраст от 20 лет

- Не должно быть судимостей

- Не должен быть банкротом

- Нет психических заболеваний

- Нет и не было никаких проблем с миграционной службой Таиланда!

Процедура

Весь процесс проходит удалённо.

1. Вы высылаете копии документов и заполненную анкету вашему иммиграционному агенту и оплачиваете залог в размере 50 000 бат. В случае одобрения вашей заявки, эта сумма войдёт в стоимость визы. При отказе её вам вернут.

2. Рассмотрение заявки идёт 2-3 месяца. Далее вам присылают на почту информацию об одобрении (редко – об отказе).

3. Получив положительный ответ, вы прилетает в Таиланд (по предварительной договорённости). В аэропорту вам вклеивают визу в паспорт и вручают карточку члена клуба «Таиланд-Элит».

Если заявитель уже проживает в Таиланде, то за визой его приглашают в миграционный офис в Бангкоке.

Важно! Приобретение недвижимости не является основанием для получения визы. Однако некоторые застройщики вступают в колаборацию с программой «Таиланд-Элит». В таком случае вы, будучи покупателем жилья, оформляете визу со значительной скидкой, или её стоимость и вовсе включена в стоимость дома в качестве бонуса.

Отказы

Они редко, но бывают. Основная причина – какие-либо проблемы с миграционной службой, полицией, автоинспекцией Таиланда, в том числе которые случались с вами раньше.

Частые ошибки:

- Срок паспорта заявителя истекает менее, чем через 12 месяцев

- Нет 3-х чистых страниц в паспорте

- Указана недостоверная информация. Например, скрыта серьёзная судимость или банкротство.

- Ошибки/опечатки в анкете. Всё нужно обязательно перепроверять!

Студенческая или учебная виза

Такой тип визы допустимо оформить как на взрослого, так и на ребёнка. Это популярный способ легализации в Таиланде.

Для взрослого

Взрослый может получить студенческую визу, записавшись, например, на обучение английскому или тайскому в языковую школу, имеющую соответствующую лицензию.

Имейте в виду, что иммиграционная полиция следит за посещаемостью, может устраивать проверки, поэтому прикрепиться на курсы совсем для галочки не получится.

Работать в стране по студенческой визе нельзя.

Открыть такую визу можно в миграционном офисе только непосредственно в Таиланде.

Оформление визы, вместе с образовательной услугой, обойдётся примерно в 50 000-65 000 бат.

Виза предоставляется на 15 месяцев, но её нужно актуализировать каждые 3 месяца.

Для ребёнка

Ребёнку, который учится в школе в Таиланде, положена студенческая виза. Вместе с ним визу Non-O может получить один из родителей.

Школы помогают с оформлением визы для ученика, но есть требование к финансовой состоятельности отца или матери. Необходимо, чтобы на счёте родителя в тайском банке лежал депозит в размере не менее 500 000 бат, размещённый не позднее чем за 3 месяца до обращения за визой.

Пенсионная виза (O-A)

Подходит, если вам или вашему супругу/супруге больше 50 лет. Популярна у иностранцев!

Требования:

- Депозит в тайском банке в размере 0,8 млн бат на одного человека (сумма отличается в зависимости от страны происхождения), размещённый не позднее, чем за три месяца до подачи заявления, или эквивалент этой суммы в банке в своей стране. В качестве альтернативы можно предоставить справку, подтверждающую ежемесячный доход в размере от 65 000 бат или эквивалент этой суммы в любой другой валюте.

За пенсионной визой можно обратиться в консульство Таиланда в своей стране (стоимость оформления: 200 долларов) или в миграционный офис уже непосредственно на месте (стоимость оформления: 2000 бат).

Если пенсионного возраста достиг только один из супругов, второй может присоединиться к визе мужа или жены, но на счёте тогда должно быть в 2 раза больше средств.

Работать в Таиланде по пенсионной визе запрещено.

Пенсионная виза оформляется на год, с возможностью продления.

Стоимость оформления: 25 000-27 000 бат.

Рабочая виза или бизнес-виза (Non-B)

Эта виза на практике объединяет 2 категории заявителей: наёмных сотрудников и учредителей бизнеса.

Для сотрудника компании

Найти работу в Таиланде для иностранца не так просто. Королевство не заинтересовано, чтобы вы конкурировали с местными за рабочие места. Есть даже перечень профессий, которыми не имеют право заниматься иммигранты.

Порядки в отношении нелегальной деятельности в Тае очень строгие. Нарушителям грозят большие штрафы и даже депортация.

Однако, если у вас есть работодатель из Таиланда, который вас пригласил, вы можете получить рабочую визу на 3 месяца в своей стране, затем уже на месте разрешение на работу и далее, на его основании, оформить годичную рабочую визу с правом продления.

Для учредителя компании

Бизнес-визу можно получить, самому открыв тайское юридическое лицо. Для этого надо, естественно, прилететь в страну, найти опытного юриста, который поможет зарегистрировать компанию. Данный этап, по грубым прикидкам, обойдётся в 150 000-180 000 бат. Второй этап – оформление трёхмесячной визы и разрешения на работу – стоит примерно 100 000 бат. Продление раз в год – 30 000 бат. Содержание фирмы, при условии, что трудоустроен только один человек, – 120 000 бат. Оформление и продление семейной визы супруге/супругу основного заявителя и детям до 20 лет – 10 000 бат на каждого. Кстати, их статус позволит им работать в стране.

Если суммировать расходы на оформление и продление бизнес-визы за несколько лет, то оказывается, что они сопоставимы со стоимостью «Таиланд-Элит». При этом в плане простоты оформления с последней мало что может сравниться. Совет: если нет цели вести бизнес в Таиланде, а весь вопрос лишь в легализации, предпочтительней «Таиланд-Элит».

Важно! Вообще отношение властей к этому типу визы стало более пристрастным. Это связано с большим числом махинаций, когда приезжих номинально устраивают в тайские юрлица, либо вообще создаются компании-пустышки, торгующие трудоустройством иностранцев.

Инвестиционная виза (Non-IB)

Такой тип визы в Таиланде тоже есть, но пороги инвестирования весьма внушительны, и желающих немного

Как получить право проживания в стране за инвестиции?

- Приобрести объект недвижимости на сумму от 10 млн бат или оформить его по лизхолду (долгосрочная аренда). Однако есть ограничения: только квартиры в кондоминиумах (не виллы) и только в новостройках.

- Помимо недвижимости, можно также вложиться в тайские государственные облигации или облигации государственных компаний на такую же сумму либо положить деньги на депозит в тайском банке (не все банки подойдут).

Инвестиционная виза выдаётся на год с правом продления.

Члены семьи основного заявителя – супругу/супруга и дети до 20 лет – получают семейную визу. Работать по ней можно.

Долгосрочная виза (Learn Term Visa, LTR)

Иностранцам с очень высокими доходами предлагается 10-летняя особая виза. Она предусмотрена для 4-х категорий иностранцев.

«Богатые граждане мира»

Требования:

- Владеть активами на сумму не менее 1 млн долларов и иметь годовой доход не менее 80 000 долларов в течение последних двух лет.

- Вложить не менее 500 000 долларов в государственные облигации Таиланда, либо принимаются прямые иностранные инвестиции в тайскую недвижимость на эту сумму, либо комбинация этих вариантов.

«Состоятельные пенсионеры»

Требования:

- Возраст от 50 лет

- Доход не менее 80 000 долларов в год. Кандидаты с доходом от 40 000 до 80 000 долларов в год также могут иметь право на участие при условии инвестиций в размере 250 000 долларов в государственные облигации Таиланда, ПИИ в тайскую недвижимость либо комбинации этих вариантов.

Важно! Доходы от трудовой деятельности не принимаются, только пассивные.

«Профессионалы»

Для удаленных сотрудников известных зарубежных компаний.

Требования:

- Годовой доход не менее 80 000 долларов за последние два года. Кандидаты с годовым доходом от 40 000 до 80 000 долларов также могут иметь право на участие, если они имеют степень магистра или выше, владеют интеллектуальной собственностью либо получили финансирование серии А.

- Не менее 5 лет опыта работы в своей области.

- Работодателем претендента на визу должна быть публичная компания, зарегистрированная на фондовой бирже, или частная компания, действующая не менее трёх лет, с совокупным доходом не менее 150 млн долларов за последние три года.

«Высококвалифицированные специалисты»

Для профессионалов или экспертов, работающих в государственных или коммерческих учреждениях Таиланда из числа так называемых «целевых отраслей».

Требования:

- Годовой доход не менее 80 000 долларов за последние два года. Кандидаты с годовым доходом от 40 000 до 80 000 долларов также могут иметь право на участие, если они имеют степень магистра или выше в области науки и техники либо специальные знания, необходимые для работы в Таиланде.

- Не менее 5 лет опыта работы в своей сфере или иметь степень кандидата наук.

Важно! Для кандидатов, которые собираются работать в государственных высших учебных заведениях, исследовательских центрах, специализированных учебных центрах, нет требований к минимальному доходу.

Требования к визе LTR достаточно серьёзные. Что же она даёт, помимо права на 10-летнее проживание (с возможностью продления)?

- Право работать в Таиланде

- Льготы при учреждении компании: не применяется пропорция при найме сотрудников, когда на одного иностранца надо трудоустроить четырёх тайцев; подоходный налог всего 17% вместо стандартного прогрессивного, доходящего до 35%.

- Фаст-трек в аэропортах

Смарт-виза (Smart Visa)

Эта виза для учёных, специалистов в области технологий, руководителей высшего звена, инвесторов, предпринимателей, работающих в одной из целевых отраслей.

Важно! Смарт-визу можно получить, только если вы работаете в стартапе, который базируется в Таиланде, либо сами организовали такой стартап.

Какие отрасли относятся к целевым?

- Автомобили нового поколения

- Умная электроника

- Медицинский и оздоровительный туризм

- Сельское хозяйство и биотехнология

- Пища для будущего

- Автоматизация и робототехника

- Авиация и логистика

- Биотопливо и биохимикаты

- Цифровые технологии

- Развитие человеческих ресурсов в науке и технике

- Экологический менеджмент и возобновляемая энергия

Смарт-виза выдаётся сроком на 4 года (с возможностью продления) как основному заявителю, так и супруге/супругу, а также детям до 20 лет. Члены семьи старше 18 лет имеют право трудоустроиться в стране без оформления разрешения на работу.

Программа предусматривает 4 разновидности.

Смарт-виза «Талант»

Требования:

- доход не менее 100 тысяч бат в месяц или эквивалент в другой валюте

- договор с таиландским юридическим лицом на срок не меньше, чем на год

- опыт в области науки или технологий

Смарт виза «Инвестор»

Она подходит для инвесторов в бизнес, связанный с IT-технологиями в целевых отраслях. Можно участвовать через венчурные компании.

Требования:

- Инвестировать не менее 20 млн тайских бат в технологический бизнес. Либо инвестировать не менее 5 млн тайских бат в стартап или программу инкубации/акселерации в Таиланде, одобренную соответствующими агентствами.

Смарт-виза «Топ-менеджер»

- доход не менее 200 тысяч бат в месяц или эквивалент в другой валюте

- степень бакалавра

- не менее 10 лет опыта работы в соответствующей области

- трудовой договор или договор оказания услуг с юридическим лицом Таиланда не менее чем на год

статус председателя правления или исполнительного директора в данной компании

Смарт-виза «Стартап»

Это виза для тех, кто хочет организовать либо организовал свой стартап в Таиланде в одной из целевых отраслей.

В зависимости от стадии реализации стартапа визу можно получить на 6 месяцев, год или два года.

Виза на 6 месяцев дается иностранцам, которые только планируют открыть своё предприятие в Таиланде или участвуют в деятельности по развитию стартапов, например, в стартап-лагерях.

Для получения визы необходимо написать бизнес-план стартапа и получить его одобрение в Национальном агентстве инноваций Таиланда.

Членам семьи предпринимателя виза на 6 месяцев не предоставляется.

Смарт-виза на один год выдается иностранцам, которые приняли участие в инкубаторе стартапов или подобной программе и получили финансирование от государственного сектора либо одобрение уполномоченными правительством агентствами.

Требования:

- депозит 600 000 бат или эквивалент в другой валюте, открытый не позднее чем за три месяца до обращения за визой.

Виза на два года выдается иностранцам, уже получившим одобрение и создавшим стартап в Таиланде. При этом у заявителя должно быть не менее 20% акций компании или он должен занимать должность директора в нём.

Требования:

- депозит в размере 600 тысяч бат или эквивалент в другой валюте

- для членов семьи нужен дополнительный депозит в размере не менее 180 000 бат на каждого.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

- Алёну Самохину, юриста компании «Галерея недвижимости в Паттайе и на Пхукете»

- Светлану Касаткину, управляющего партнёра Exotic Property

- Дениса Бабушкина, руководителя компании LETO Real Estate