Названы регионы с наибольшим строительством частных домов - «Недвижимость»

Макрорегион «Дальний Восток плюс Арктика» закрепляет за собой статус точки роста рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В 2021 году ввод составил 1,7 миллиона квадратных метров. По итогам 2025-го показатель достиг 2,8 миллиона «квадратов».

Безоговорочные лидеры по объемам - Приморский край, Республика Саха (Якутия) и Бурятия. На них приходится больше половины всего ввода в Дальневосточном федеральном округе. Хорошие результаты фиксируются на сложных северных территориях. Мурманская область увеличила объемы ввода ИЖС более чем в 2,5 раза, а Чукотский автономный округ показал пятикратный рост.

- Традиционная стройка в Арктике не работает из-за короткого сезона и сложной логистики. Единственное жизнеспособное решение - индустриальная префабрикация (метод производства, при котором основные элементы конструкции изготавливают заранее в заводских условиях, а затем доставляют на строительную площадку для финальной сборки). В частности - CLT-панели, позволяющие возвести энергоэффективный контур за несколько недель, - говорит Ольга Иванова, генеральный директор BN Group. - Заводские домокомплекты решают и финансовую проблему заемщиков. Ипотечного лимита в 9 миллионов рублей часто не хватает на качественную черновую отделку при классическом подходе.

Несмотря на очевидные успехи, потенциал рынка раскрыт далеко не полностью. Аналитики утверждают, что доля индивидуального жилищного строительства в льготной программе не превышает 10%.

Данные приведены на основании аналитической справки «Загородное строительство в Арктике и на Дальнем Востоке. Влияние льготных ипотечных программ» (выдержки из Росстата, Дом.РФ и Росреестра за 2025-2026 годы).