За год средний размер ипотеки вырос почти на 25% - «Ипотека»

За период с декабря 2020 года по декабрь 2021 года средний размер ипотечного кредита увеличился на 24,7%, на 650 тыс. рублей. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро.

По состоянию на декабрь 2020 года средний размер ипотеки составлял 2,63 млн рублей. К декабрю прошлого года средняя сумма ипотечного кредита выросла до 3,28 млн рублей. Среди 30 регионов, лидирующих по выдаче ипотеки, наибольший рост зафиксирован в Краснодарском крае, где размер ипотечного кредита вырос на 32%. На втором месте находятся Омская область и Ставропольский край, где сумма ипотеки выросла на 26%. Третье место разделили Санкт-Петербург, Ленинградская и Воронежская области, где размер ипотеки увеличился на 23%. Самые низкие темпы роста среднего размера жилищного кредита зафиксированы в Свердловской области — 13%. В Москве средняя сумма ипотеки за год выросла на 16%. В Московской области темпы роста этого показателя составили 21%.

Специалисты Объединенного кредитного бюро отмечают, что рост среднего размера ипотечного кредита связан с заметным подорожанием жилой недвижимости. Заемщики стремятся снизить размер ежемесячного платежа, поэтому оформляют кредиты на более длительный срок.

По словам гендиректора АО «ОКБ» Артура Александровича, за год стоимость «квадрата» вторичного жилья выросла на 20%. Заемщики увеличивают срок кредитования для снижения долговой нагрузки. Средний срок ипотечного кредитования за год вырос на 2,5 года и почти достиг 20 лет.