Эксперт Чернокульский объяснил, когда покупка жилья выгоднее аренды - «Недвижимость»
freepik.com
Москва, 16 сентября - АиФ-Москва.
Покупка квартиры на горизонте около десяти лет обычно оказывается выгоднее аренды, даже если жильё приобретается в ипотеку, рассказал RT эксперт Александр Чернокульский.
По его словам, решение зависит от конкретного города, стоимости жилья, условий ипотеки и возможности воспользоваться льготной программой. При этом цены на вторичном рынке несколько лет стагнировали, поэтому эксперт считает нынешний период благоприятным для покупки таких квартир.
Чернокульский отметил, что при покупке человек фактически фиксирует стоимость жилья и размер ежемесячного платежа, тогда как арендные ставки в долгосрочной перспективе обычно растут вслед за инфляцией и ценами на недвижимость.
За последние восемь-десять лет, по его словам, аренда в крупных российских городах подорожала в два-три раза. Поэтому некоторые заёмщики, оформившие ипотеку около десяти лет назад, сейчас платят меньше, чем стоила бы аренда сопоставимой квартиры.
Если же человек планирует жить в городе только год-два, аренда, по мнению Чернокульского, чаще оказывается удобнее и для бюджета, и с точки зрения возможного переезда.
И будьте в курсе первыми!
