Стол закрыт: Черногория отказывается от программы «золотых паспортов» - «Зарубежная недвижимость» » Новости рынка недвижимости
Новости рынка недвижимости » Недвижимость » Зарубежная недвижимость » Стол закрыт: Черногория отказывается от программы «золотых паспортов» - «Зарубежная недвижимость»
Стол закрыт: Черногория отказывается от программы «золотых паспортов» - «Зарубежная недвижимость»
Дмитрий Гринкевич, Юлия Церех Источник: Известия Черногория со следующего года остановит выдачу гражданства за инвестиции, следует из информации на сайте правительства республики. Продление программы, во-первых, может замедлить вступление республики в ЕС, а во-вторых, она не принесла значительной

Дмитрий Гринкевич, Юлия Церех
Источник: Известия
Стол закрыт: Черногория отказывается от программы «золотых паспортов» - «Зарубежная недвижимость»

Черногория со следующего года остановит выдачу гражданства за инвестиции, следует из информации на сайте правительства республики. Продление программы, во-первых, может замедлить вступление республики в ЕС, а во-вторых, она не принесла значительной экономической отдачи, говорится в документе. Там уточняется, что схема будет изменена.

Это последняя страна Европы, где программа «золотых паспортов» продолжала действовать в классическом виде — аналогичная практика в остальных государствах подвергалась в последние годы резкой критике регуляторов ЕС и была либо скорректирована, либо приостановлена. Эксперты уверяют, что, по всей видимости, в Европе «купить» документ скоро станет невозможно и спрос соискателей может сфокусироваться на островных государствах.

Лавина критики

Давать гражданство в обмен на инвестиции в Черногории начали сравнительно недавно — в 2019 году. Причем первый «золотой паспорт» республики оформили гражданину России, сообщала ранее международная консалтинговая компания Henley & Partners (один из ведущих игроков на рынке премиальной миграции). На конец 2020 года паспорта Черногории получили всего 12 человек — египтянин, россиянин и три китайские семьи.

Фактически балканская республика оставалась единственной страной Европы, где программа «золотых паспортов» продолжала действовать в классическом формате — инвестиции в экономику в обмен на оперативное предоставление гражданства. По крайней мере, на Черногорию, в отличие от других стран, не обрушивалась Еврокомиссия (ЕК) с критикой недобросовестной торговли паспортами.

СПРАВКА «ИЗВЕСТИЙ»

В конце октября прошлого года ЕК официально уведомила Мальту, Кипр и Болгарию о том, что их программы «золотых паспортов» нарушают правовые нормы ЕС: они несовместимы с принципом добросовестного сотрудничества (ч. 3 ст. 4 Договора о ЕС) и подрывают целостность статуса гражданства объединения. Европарламент поддержал действия Еврокомиссии. Большинство депутатов указали на то, что «гражданство ЕС нельзя продавать как товар».

К черногорской программе серьезные претензии у ЕК отсутствовали, судя по ежегодному отчету комиссии по этой стране. Там отмечается, что регулятор ЕС продолжит внимательно следить за этой схемой, поскольку она создает определённые коррупционные и другие риски.

Легитимная практика выдачи «золотых паспортов» в Болгарии, на Мальте и Кипре претерпела существенные изменения.

Болгария привела условия программы в соответствие с требованиями ЕК и обновила их 26 февраля 2021 года, пояснила менеджер BEYOND Residence & Citizenship Екатерина Исаева. Пока она официально не запущена, но уже можно говорить о ряде изменений. Теперь заявитель сможет получить гражданство лишь через пять лет сохранения статуса резидента Болгарии, ранее можно было претендовать на паспорт уже через год. Увеличился как размер инвестиций — до €1 млн, так и срок их сохранения — удлинился с четырех лет до пяти. Кроме этого, нет точного понимания, можно ли будет включать всех членов семьи в заявление, уточнила Екатерина Исаева.

Мальта приостановила предоставление гражданства в связи с исчерпанием квоты на выдачу паспортов. Страна планировала продлить ее в прежнем формате, но после критики ЕК вынуждена была скорректировать условия. Теперь для получения паспорта государства необходимо провести один-три года в статусе резидента, причем претендентов будут тщательно проверять юристы.

Кипр же, после скандального расследования Al Jazeera, где сообщалось о возможности получить паспорт республики по неофициальным каналам даже человеку с криминальной историей, вовсе отказался от своей программы.

Последний оплот

Таким образом, Черногория стала очень востребованной. Кроме того, здесь была невысокой стоимость процедуры, а также сохранялись перспективы вступления страны в ЕС и Шенген, отметил партнер КПМГ в России и СНГ Донат Подниек.

Но с 2021-го практика получения в Черногории инвестиционного гражданства будет свернута, говорится на сайте правительства республики. В этом году она истекала, и ее решили не продлевать. Ей на смену придет принципиально новый формат предоставления паспорта: его будут давать исключительно высококвалифицированным специалистам, говорится в документе.

Главное финансовое условие получения паспорта в Черногории — выплата заявителем €100 тыс. государству, а также инвестиция в недвижимость в на сумму €250–450 тыс., в зависимости от региона, добавил Донат Подниек. С высококвалифицированного работника таких вложений или сопоставимых сумм налогов республика не получит. Замена схемы выдачи паспорта за инвестиции на квалификацию работника менее выгодна для Черногории, полагает эксперт.

Продление программы, во-первых, может замедлить вступление республики в ЕС, а, во-вторых, схема не принесла значительной экономической отдачи, говорится в документе на сайте правительства Черногории.

Практически все страны Европы изменяют или планируют изменить свой подход к гражданству через инвестиции, заверил руководитель практики создания компаний, общекорпоративной поддержки, трудового и миграционного права, PwC в России Геннадий Одарич. По его словам, всё идет к тому, чтобы привлекать в страны не просто деньги, а качественных специалистов, с тем чтобы давать им гражданство за их «мозги», вклад в науку, искусство и т.д.

Еврокомиссия неоднократно выражала опасения относительно программ предоставления европейского гражданства в обмен на инвестиции. Не исключено, что программа выдачи «золотых паспортов» Черногории столкнулась с вопросами ЕС на предмет соответствия европейскому законодательству, полагает менеджер Deloitte Private в СНГ Дарья Русанова.

ЕК высказывала претензии и к практикам выдачи «золотых виз» (ПМЖ за инвестиции), однако они сохраняются и действуют в Португалии, Греции, Испании, на Мальте и в других странах ЕС, добавила Екатерина Исаева.

В конце 2018 года ОЭСР опубликовала рекомендации для банков усилить процедуры проверок клиентов, у которых есть паспорта «рискованных» стран, полученных в рамках инвестпрограмм. Таким образом, физлицам с гражданством в ряде государств (например, Кипр, Мальта, ОАЭ и другие) стоит подготовиться к более пристальным проверкам со стороны банков и предоставлению дополнительной информации касательно страны их резидентства и источников происхождения средств, резюмировала Дарья Русанова.

Куда податься

Помимо Европы спросом у россиян пользуются такие юрисдикции, как например, Сент-Китс и Невис, Гренада, Доминикана, отметил Донат Подниек. Более того, паспорта за пределами ЕС даже более востребованы, добавил старший советник Hill Consulting Сергей Нестеренко. Они, во-первых, как правило, дешевле, а во-вторых, эти страны предъявляют меньше требований к «чистоте» соискателя — та же Мальта, например, отсеивала 30% кандидатов, пояснил он.

Карибский паспорт дает ощущение безопасности и свободы выбора, отметила обладатель гражданства этого государства, эксперт компании Russia Sotheby’s International Realty Наталия Захарова.

— Как бы ни развивалась ситуация, у меня всегда есть выбор — уехать или остаться. С карибским паспортом не нужно волноваться, что будет отказ в визе, и вы, например, не сможете вылететь на деловую встречу или навестить ребенка, который учится в европейской школе, пояснила она.

По словам Анатолия Летаева, обладателя паспорта Вануату, гражданство этой страны дает возможность безвизового въезда в Великобританию и страны Шенгена. Даже во время сложной ситуации с перелетами из-за пандемии эта опция сохранялась, требовался лишь подтверждающий сопроводительный документ (например, бизнес-приглашение).

Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку?
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Мы в
Комментарии
Минимальная длина комментария - 50 знаков. комментарии модерируются
Комментариев еще нет. Вы можете стать первым!
Комментарии для сайта Cackle
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Смотрите также
интересные публикации


dc750945
Аналитика рынка недвижимости
...